مدن الولايات المتحدة ذات الميزانية المحدودة: حيث تلتقي القدرة على التحمل بالأمان

إيجاد مكان للاستقرار لا يرهق ميزانيتك مع الحفاظ على سلامتك أصبح تحديًا متزايدًا في سوق العقارات اليوم. ومع ذلك، كشفت الأبحاث عن 15 مجتمعًا أمريكيًا يدمجون بنجاح بين انخفاض تكاليف السكن وسجلات أمان قوية. درس هذا الدراسة الشاملة إحصائيات الجريمة وتكاليف المعيشة عبر البلاد لتحديد المواقع التي لا تزال تجد فيها منازل رخيصة في أمريكا جنبًا إلى جنب مع أدنى مستويات الجريمة.

تكشف البيانات عن نمط جغرافي مثير للاهتمام: أوهايو تهيمن على القائمة بسبع مجتمعات مميزة، أكثر من أي ولاية أخرى. قد لا تظهر هذه المدن في أدلة السفر التقليدية، لكن الأرقام تحكي قصة مقنعة عن الأماكن التي يمكن أن تتعايش فيها الميزانيات المحدودة وراحة البال.

فهم الصيغة الفائزة

دمجت منهجية البحث بين بيانات جرائم FBI وتحليل سوق الإسكان لتحديد 150 مجتمعًا يزيد عدد سكانها عن 10,000 نسمة. من بين هذه، قام التحليل بفرز المواقع حسب التكلفة السنوية الإجمالية للمعيشة، مع التأكد من أن كل توصية تلبي معايير السلامة الصارمة. استمرت جمع البيانات حتى فبراير 2025، متضمنة تقييمات Zillow، معلومات مكتب الإحصاء السكاني، وتقارير إنفاق المستهلكين من مكتب إحصاءات العمل.

المتنافسون الأوائل

نيو فيلادلفيا، أوهايو تتصدر التصنيف مع 17,563 ساكنًا يتمتعون بدرجة معيشة تبلغ 76. متوسط قيمة المنازل المنفردة يبلغ 186,258 دولارًا مع دفعات رهن شهرية حوالي 1,101 دولار. يبلغ إجمالي تكاليف المعيشة السنوية 35,549 دولارًا، مع معدلات جريمة عنف تبلغ 0.69 لكل 1,000 ساكن والجريمة العقارية عند 1.50 لكل 1,000.

نيو أولم، مينيسوتا تقدم معدل جريمة عنف أقل بكثير يبلغ 0.29 لكل 1,000 على الرغم من ارتفاع مؤشر المعيشة قليلاً إلى 82. تصل قيمة المنازل إلى 222,693 دولارًا مع التزامات رهن شهري قدرها 1,316 دولارًا ونفقات معيشة سنوية تبلغ 36,361 دولارًا.

بارما هايتس، أوهايو تقدم 20,616 ساكنًا مع أسعار منازل مماثلة — 196,742 دولارًا ودفعات شهرية قدرها 1,163 دولار — مع الحفاظ على درجة معيشة تبلغ 71 ومستوى منخفض من جريمة العنف عند 0.39 لكل 1,000.

سان إليزاريو، تكساس تبرز بسبب انخفاض شديد في جريمة العنف عند 0.10 لكل 1,000. وهي أصغر مجتمع مميز بعدد سكان يبلغ 10,123، وتتمتع بأقل قيمة من المنازل عند 167,333 دولارًا وأرخص تكاليف رهن شهري عند $989 ، مع نفقات سنوية تبلغ 36,738 دولارًا.

يوركتاون، إنديانا يختتم الخمسة الأوائل بعدد سكان يبلغ 11,617 وقيم منازل تبلغ 218,330 دولارًا. متوسط الدفعات الشهرية 1,290 دولارًا، مع تكلفة معيشة سنوية تبلغ 37,332 دولارًا، ومعدل جريمة عنف معتدل يبلغ 0.42 لكل 1,000.

بيريا، أوهايو يضم 18,330 ساكنًا مع منازل تقدر قيمتها بحوالي 220,573 دولارًا ودرجة معيشة محترمة تبلغ 77. الدفعات الشهرية تصل إلى 1,303 دولار، مع دعم تكلفة معيشة سنوية قدرها 37,768 دولار، مع معدل جريمة عنف يبلغ 0.60 لكل 1,000.

مونت فيرنون، أوهايو يشمل 16,802 ساكنًا بقيم منازل تبلغ 225,575 دولارًا ودفعات شهرية قدرها 1,333 دولار. تصنيف المعيشة 75 يعكس توازن المجتمع، مع جريمة عنف عند 0.42 لكل 1,000 ونفقات سنوية تبلغ 37,928 دولار.

كولومبوس، إنديانا هو أكبر مجتمع مميز بعدد سكان يبلغ 51,104، مع قيم منازل أعلى تبلغ 261,995 دولارًا، لكن مع دفعات شهرية لا تزال قابلة للإدارة عند 1,548 دولار. تصل التكلفة السنوية إلى 40,402 دولار مع معدل جريمة عنف منخفض جدًا عند 0.19 لكل 1,000.

بوتلر، بنسلفانيا يضم 13,306 ساكنين، حيث تتراوح قيمة المنازل حول 229,211 دولارًا. مع درجة معيشة تبلغ 71 وتكاليف سنوية قدرها 40,446 دولار، تظل معدلات جريمة العنف منخفضة عند 0.20 لكل 1,000، مع وصول الجريمة العقارية إلى 6.29 لكل 1,000.

ترينتون، ميشيغان يحقق تصنيف معيشة 86 — من أعلى التصنيفات في القائمة — مع 18,242 ساكنًا. تدعم قيم المنازل البالغة 231,232 دولارًا دفعات شهرية قدرها 1,366 دولارًا ونفقات سنوية تبلغ 41,641 دولار، مع الحفاظ على معدل جريمة عنف عند 0.33 لكل 1,000.

هاميلتون، أوهايو يوسع النطاق ليشمل 63,124 ساكنًا، مع قيم منازل تصل إلى 279,890 دولارًا. ترتفع الدفعات الشهرية إلى 1,654 دولار، مع نفقات سنوية تبلغ 42,726 دولار، مع توازن في معدل جريمة العنف عند 0.39 لكل 1,000 والجريمة العقارية عند 2.43 لكل 1,000.

أورونو، مين يخدم 10,699 ساكنًا مع قيم منازل أعلى تبلغ 295,752 دولارًا، مما يعكس التزامًا شهريًا قدره 1,748 دولارًا. درجة المعيشة 71 وتكلفة سنوية قدرها 44,036 دولار تتوافق مع معدل جريمة عنف منخفض عند 0.18 لكل 1,000.

برونزويك، أوهايو يضم 35,284 ساكنًا مع قيم منازل تبلغ 300,042 دولارًا ودفعات شهرية قدرها 1,773 دولار. على الرغم من ارتفاع أسعار الإسكان، يحافظ المجتمع على تصنيف معيشة قوي يبلغ 78 وتكاليف سنوية قدرها 44,251 دولار، مع معدل جريمة عنف عند 0.48 لكل 1,000.

نورث ريدجفيل، أوهايو يخدم 36,043 ساكنًا بقيم منازل تبلغ 313,398 دولارًا ودفعات شهرية قدرها 1,852 دولار. يعكس تصنيف المعيشة 75 نفقات سنوية قدرها 44,415 دولار، مع الحفاظ على معدلات جريمة عنف عند 0.56 لكل 1,000.

إدواردزفيل، إلينوي يختتم القائمة بعدد سكان يبلغ 26,543، مع تصنيف معيشة مذهل يبلغ 90 — الأعلى بين جميع المجتمعات. تتراوح قيم المنازل عند 302,677 دولارًا مع تكاليف رهن شهري قدرها 1,789 دولار، ونفقات معيشة سنوية تبلغ 45,323 دولار، مدعومة بمعدل جريمة عنف منخفض عند 0.30 لكل 1,000.

النقاط الرئيسية

تُظهر هذه الأبحاث أن المنازل الأرخص في أمريكا لا تزال متاحة في مجتمعات لا تساوم على السلامة. في حين أن تمثيل أوهايو يبرز بعض المزايا الإقليمية، فإن الفرص تمتد عبر عدة ولايات وأسواق إقليمية. سواء كانت الأولوية لتقليل إحصائيات الجريمة أو لخفض التزامات الرهن العقاري، تقدم هذه الـ 15 مجتمعًا بدائل قابلة للتطبيق للمناطق الحضرية المكلفة، مع الحفاظ على الأمان والاستقرار الذي تبحث عنه الأسر.

شملت مصادر البيانات إحصائيات الجريمة الفصلية لـ FBI، مسح المجتمع الأمريكي من مكتب الإحصاء السكاني، Sperling’s BestPlaces، مسح نفقات المستهلكين من مكتب إحصاءات العمل، مؤشر قيمة المنازل من Zillow، بيانات الاحتياطي الفيدرالي الاقتصادية، وAreaVibes — جميعها تم التحقق منها حتى 24 فبراير 2025.