مدن تكساس الأغنى: دليل لأغنى 20 ضاحية

تكساس موطن لبعض من أكثر المجتمعات ازدهارًا في البلاد، حيث تتفاخر العديد من الضواحي بمتوسط دخل أسري يتجاوز 165,000 دولار سنويًا. لتحديد أغنى مدن تكساس، قام الباحثون بتحليل جميع البلديات التي تضم 5000 أسرة أو أكثر، باستخدام بيانات مسح المجتمع الأمريكي لعام 2023 وتقييمات عقارات Zillow لعام 2025. تظهر القائمة الناتجة لأغنى 20 مدينة تنوعًا مذهلاً، حيث تصل أكثر المجتمعات ثراءً إلى متوسط دخل أسري يقارب 410,000 دولار سنويًا.

دالاس-فورت وورث-أرلينغتون: موطن 11 من أغنى مجتمعات تكساس

يسيطر منطقة دالاس-فورت وورث-أرلينغتون الحضرية على تصنيفات أغنى مدن تكساس، حيث تحتل 11 مركزًا في القائمة. تجمع هذه المنطقة بين الازدهار الشركاتي والثروة الراسخة، مما يخلق أحياء حيث يتكامل دخل الأسر العالي مع قيم العقارات الكبيرة.

جامعة بارك تصنف كثاني أغنى مدينة في تكساس بمتوسط دخل أسري قدره 389,868 دولار وقيم منازل وسطية حوالي 2,445,874 دولار. تليها ساوثليك بقروض دخل أسري متوسط قدره 382,520 دولار وعقارات تقليدية تقدر بحوالي 1,284,219 دولار. ويكمل حي الضواحي كولي غيفيل قائمة أغنى خمس مجتمعات بمتوسط دخل أسري قدره 265,831 دولار وقيم منازل تقليدية بالقرب من 924,700 دولار.

تشمل المجتمعات الثرية الأخرى في هذه المنطقة الحضرية بروسبير (متوسط دخل أسري 229,754 دولار)، كيلر (217,210 دولار)، كوبييل (194,208 دولار)، فلور موند (191,231 دولار)، فريسكو (186,265 دولار)، سيلينا (184,308 دولار)، هايلاند فيليدج (182,741 دولار)، وميرفي (176,156 دولار). كل منها يمثل خيار حي مميز للعائلات ذات الدخل العالي الباحثة عن السكن في منطقة دالاس-فورت وورث، مع قيم عقارات تتراوح عادة بين 600,000 و700,000 دولار.

أحياء هيوستن الأكثر ثراءً بين أغنى مدن الولاية

تحتوي منطقة هيوستن-وودلاند-شكر لاند الحضرية على أربعة من أغنى مدن تكساس، مما يعكس مراكز اقتصادية هامة في جنوب شرق تكساس.

ويست يونيڤيرسيتي بليس تصنف كأغنى حي فرعي في تكساس بأكمله، حيث يبلغ متوسط دخل الأسرة 409,677 دولار وقيم المنازل النموذجية 1,758,363 دولار. مما يجعلها أغنى مدينة في تكساس بشكل عام. تأتي بيلاير في المرتبة الرابعة بمتوسط دخل أسري قدره 311,033 دولار وأسعار منازل وسطية حوالي 1,123,984 دولار. فولشير يظهر ازدهارًا قويًا مع متوسط دخل أسري قدره 210,123 دولار وقيم منازل تقليدية بالقرب من 545,379 دولار. وتكتمل تمثيلات هيوستن بـ سينكو رانش وشكر لاند، حيث يبلغ دخل الأسر 178,516 و174,026 دولار على التوالي، مع تقييمات عقارية مقابلة تبلغ 557,775 و462,592 دولار.

مجتمعات أوستن المزدهرة تنضم إلى التصنيف

ثلاث مدن من أغنى مدن تكساس تقع ضمن منطقة أوستن-راند روك-جورجتاون الحضرية، وتُمثل ازدهار المنطقة المتنامي والنمو الاقتصادي.

ستاينر رانش تتصدر مجتمعات منطقة أوستن بمتوسط دخل أسري قدره 232,530 دولار وقيم منازل وسطية عند 528,502 دولار. تليها ليكواي بمتوسط دخل أسري 222,045 دولار وقيم منازل تقليدية عند 824,558 دولار. ويختتم لياندر قائمة الأحياء الثرية في أوستن بمتوسط دخل أسري قدره 167,516 دولار وأسعار منازل تقليدية بالقرب من 455,706 دولار. تعكس هذه المجتمعات الثلاثة ظهور منطقة أوستن كمركز للتكنولوجيا وخدمات المهنيين.

فريندز وود، على الرغم من ارتباطها تقنيًا بمنطقة هيوستن الحضرية، تحتل المركز الأخير بين أغنى مدن تكساس بمتوسط دخل أسري قدره 165,294 دولار وقيم منازل تقليدية حوالي 464,519 دولار.

المنهجية ومصادر البيانات

اعتمد تحديد أغنى مدن تكساس على معايير بحث دقيقة. فحص الباحثون جميع البلديات التي تحتوي على 5000 أسرة أو أكثر، ثم عزلوا أعلى 20 مجتمعًا من حيث متوسط دخل الأسرة. استُمدت بيانات الدخل من مسح المجتمع الأمريكي لعام 2023، بينما استُخدمت تقييمات العقارات من Zillow وتعكس تقييمات 2025 التي جُمعت حتى منتصف يوليو 2025. تضمن هذه المقاربة الشاملة تمثيلًا دقيقًا لأغنى المجتمعات الضاحية في تكساس عبر المناطق الحضرية الثلاثة.