هل تساءلت يوماً عن المعنى الحقيقي لـ dpps في عالم الاستثمار؟ كنت أبحث عن طرق مختلفة لزيادة الثروة بعيداً عن الأسهم والسندات، وكنت أواجه هذا المصطلح باستمرار. اتضح أنه في الواقع مثير للاهتمام إذا كان لديك رأس مال كبير للاستثمار.

إذن، إليك تبسيط معنى dpps: أنت تجمع أموال مع مستثمرين آخرين في مشاريع طويلة الأمد مثل العقارات أو قطاعات الطاقة. يدير الشريك العام كل شيء بينما تجلس أنت وتستلم حصتك من العوائد والمزايا الضريبية. يُنظم كشركة شراكة محدودة، ولهذا السبب يسمع الناس يُطلقون على المستثمرين في هذه الصفقات شركاء محدودين.

الآلية بسيطة بما يكفي. تشتري وحدات في الشراكة، ي deploy الشريك العام رأس المال وفقاً لخطة العمل، وعادةً ما تكون مدة الالتزام من 5 إلى 10 سنوات قبل حل الشراكة. خلال تلك الفترة، تتلقى دخلاً سلبياً من أشياء مثل مدفوعات الإيجار أو إنتاج الطاقة. عندما تنتهي، قد يتم بيع الأصول أو قد تطرح الشركة للاكتتاب العام من خلال عرض عام أولي.

ما يجعل معنى dpps ذا صلة ببعض المستثمرين هو الجانب الضريبي. تحصل على خصومات استهلاك، وبدلات خاصة حسب القطاع، وتوزيعات دخل ثابتة. تسمح لك DPPs العقارية بالاستفادة من ارتفاع قيمة العقارات بالإضافة إلى دخل الإيجار. عروض النفط والغاز توفر بدلات استهلاك. تأجير المعدات يركز على دخل مدفوعات الإيجار. لكل منها نكهته الخاصة.

الشيء الذي لا يرغب أحد في الاعتراف به عن معنى dpps حتى يكونوا ملتزمين بالفعل: هذه الاستثمارات غير سائلة. لا يمكنك ببساطة بيع وحداتك عندما تشعر بالرغبة. أنت ملتزم طوال المدة. لكن هذا هو السبب في أن بعض الناس يحبونها. إذا كنت شخصاً ذو ثروة عالية ويمكنك تحمل حبس رأس مالك لسنوات وتريد دخلاً سلبياً مع مزايا ضريبية، فإن معنى dpps يصبح جذاباً جداً. العوائد عادةً تتراوح بين 5 إلى 7 بالمئة، وهو ليس شيئاً مبهرًا لكنه ثابت.

المشكلة هي أنك بحاجة إلى أموال جدية للدخول. هذه غالباً استثمارات للمستثمرين المعتمدين، مع حد أدنى مرتفع للاستثمار. وبمجرد دخولك، أنت تعتمد بشكل أساسي على تنفيذ الشريك العام. يمكن للشركاء المحدودين التصويت على استبدال الإدارة، لكنك لا تملك صوتاً في القرارات اليومية.

إذا كان لديك رأس المال، والأفق الزمني، وتفهم ما تدخل فيه، فإن معنى dpps يصبح أقل غموضاً وأكثر كأنه قطعة حقيقية من المحفظة الاستثمارية. فقط ادخل وأنت على دراية كاملة لأنك ملتزم لفترة طويلة.