Las acciones de dividendos más inteligentes para comprar con $1,000 ahora mismo

Realmente puedes asegurar tanto distribuciones saludables como apreciación de capital. Hay algunas acciones de alto rendimiento que podrían ofrecer ganancias aún mayores en forma de incrementos. Realty Income (O +1.17%) y Coca-Cola (KO 0.26%) son dos pagadoras de dividendos que también pueden ofrecer apreciación de capital en 2026 y más allá.

No necesitas mucho dinero para subir a estos trenes de dividendos con largos historiales de aumento de tasas. Tus próximos $1,000 son suficientes para comprar entre 12 y 15 acciones de estas dos compañías. Veamos más de cerca.

Fuente de la imagen: Getty Images.

1. Realty Income

Si buscas REITs seguros, sería sorprendente que Realty Income no esté en la cima o cerca de ella en tu lista. Es la mayor fideicomiso de inversión inmobiliaria del país que opera bajo un modelo de arrendamiento triple net. Esto significa que el inquilino es responsable de pagar impuestos sobre la propiedad, seguros y costos de mantenimiento rutinario.

Transferir los costos variables de ocupación al arrendatario puede parecer una carga para este, pero los incumplimientos son raros en la cartera de Realty Income. Comenzó 2026 con una tasa de ocupación saludable del 98.9%, justo por encima del año anterior y también de hace tres meses.

Una buena razón para el perfil de riesgo conservador de Realty Income es la calidad de sus inquilinos. Supermercados y tiendas de conveniencia resistentes a recesiones son sus dos mayores grupos industriales, que en conjunto representan más de una quinta parte de su cartera. Su rendimiento del 4.9% puede ser bajo en comparación con REITs más riesgosos, pero está muy por encima de los fondos del mercado monetario de mayor rendimiento de hoy.

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NYSE: O

Realty Income

Cambio de hoy

(1.17%) $0.78

Precio actual

$66.77

Datos clave

Capitalización de mercado

$61 mil millones

Rango del día

$66.10 - $67.02

Rango de 52 semanas

$50.71 - $67.15

Volumen

112K

Promedio de volumen

6.4M

Margen bruto

48.71%

Rendimiento de dividendos

4.89%

Realty Income reportó resultados sólidos en el cuarto trimestre esta semana. Los fondos ajustados de operación (AFFO), un indicador clave para los REITs ya que determina sus pagos, aumentaron a $1.08 por acción en el cuarto trimestre y a $4.28 por acción para 2025. Las distribuciones mensuales que declaró el año pasado representaron solo el 75% de su AFFO.

Su orientación fue alentadora. Realty Income continúa expandiendo su cartera, y los alquileres base que pagan los inquilinos a menudo están indexados para aumentar anualmente con la inflación. Realty ahora estima un AFFO por acción de $4.38 a $4.42 este año. Mantendrá una de las rachas más largas del mercado de aumentos trimestrales —sí, trimestrales—, al menos en el corto plazo.

Realty Income es único en que paga distribuciones mensuales —sí, mensuales—. Además, ha aumentado su dividendo en 113 trimestres consecutivos. Es una apuesta segura para extender esa racha a 114 trimestres en marzo.

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NYSE: KO

Coca-Cola

Cambio de hoy

(-0.26%) $-0.21

Precio actual

$80.26

Datos clave

Capitalización de mercado

$346 mil millones

Rango del día

$80.02 - $80.89

Rango de 52 semanas

$65.35 - $81.09

Volumen

3.7M

Promedio de volumen

18M

Margen bruto

61.75%

Rendimiento de dividendos

2.54%

2. Coca-Cola

Coca-Cola es un Rey del Dividendo, habiendo aumentado sus distribuciones durante al menos 50 años consecutivos. La acción de bebidas extendió esa racha a 64 años la semana pasada, más que todos los demás miembros de ese grupo regio. Olvida la narrativa mal ubicada de que el consumo de refrescos azucarados alcanzó su pico hace años. Coca-Cola es una compañía global con un catálogo sólido en varias categorías de bebidas.

El crecimiento de ingresos ha sido positivo durante cinco años consecutivos. El ritmo se ha desacelerado en los últimos cuatro años, pero los analistas esperan que el crecimiento de los ingresos de Coca-Cola vuelva a acelerarse el próximo año. Mientras tanto, los márgenes continúan ampliándose en esta inversión de bajo beta, que ofrece un rendimiento respetable del 2.6%. Su margen neto del 27.3% para 2025 es su mejor resultado en 15 años.

Como solía decir una de sus viejas canciones, Coke es eso.