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Nuevo informe revela que el 51.4% de los constructores residenciales en EE. UU. operan sin obtener beneficios

PR Newswire

Jue, 19 de febrero de 2026 a la 1:09 PM GMT+9 2 min de lectura

HOUSTON, 18 de febrero de 2026 /PRNewswire/ – Más de la mitad de las empresas constructoras residenciales en EE. UU. operan sin obtener beneficios una vez aplicada la precisión contable, según el Informe del Estado de la Industria de la Construcción Residencial (SORCI) 2026 publicado por la Asociación de Constructores Profesionales (APB). Aunque solo el 17.1% de los constructores en EE. UU. reportaron pérdidas, un análisis financiero más profundo encontró que el 51.4% eran efectivamente no rentables.

Ahora en su sexto año, el Informe SORCI analiza datos financieros y operativos de constructores residenciales en todos los Estados Unidos como parte de un conjunto de datos más amplio de 8,462 participantes recopilados desde 2020. Los datos de esta edición se recopilaron a finales de 2025.

Principales hallazgos del Informe SORCI 2026:

El 51.4% de los constructores residenciales en EE. UU. operaban sin obtener beneficios una vez aplicada la precisión contable, en comparación con el 17.1% que reportó operar con pérdidas.

Solo el 12% de los constructores comprenden correctamente los cuatro métricas financieras críticas: ajustes de Trabajo en Progreso (WIP), margen de markup versus margen, ratios de gastos fijos y márgenes de beneficio neto.

El 79.2% de los constructores que afirmaron saber cómo calcular los ajustes de WIP no pudieron explicar correctamente cómo se calcula el WIP.

El informe identifica inexactitudes contables generalizadas que resultan en una sobreestimación de la rentabilidad en los estados financieros.

Los hallazgos muestran una brecha significativa entre la rentabilidad reportada y la realidad financiera en el sector de la construcción residencial en EE. UU. El informe señala que, sin una información financiera precisa, los constructores pueden tomar decisiones basadas en datos incompletos.

“Los datos muestran una diferencia clara entre la rentabilidad reportada y la realidad financiera para muchas empresas constructoras,” dijo Russ Stephens, cofundador de la Asociación de Constructores Profesionales._ “Cuando no se comprenden o aplican correctamente las métricas financieras básicas, la rentabilidad puede ser sobrestimada sin que los constructores se den cuenta.”_

El informe destaca el Ajuste de Contabilidad de Trabajo en Progreso (WIPAA) como un área clave de malentendido. Aunque el 60% de los constructores afirmó saber cómo calcular los ajustes de WIP, las pruebas revelaron que casi el 80% de ese grupo no pudo explicar correctamente el cálculo. La inexactitud en los informes de WIP puede hacer que las empresas constructoras parezcan rentables en papel, mientras ocultan la exposición financiera subyacente.

Esta investigación también identifica un grupo distinto de empresas constructoras que demuestran una fuerte visibilidad financiera, sistemas disciplinados y prácticas de reporte precisas. Estos negocios consistentemente rinden a niveles más altos en métricas financieras clave y muestran mayor estabilidad financiera a lo largo del tiempo en comparación con aquellos que operan sin controles financieros claros.

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Sobre el Informe SORCI 2026

El Informe del Estado de la Industria de la Construcción Residencial (SORCI) es un estudio de referencia anual producido por la Asociación de Constructores Profesionales. La edición 2026 se basa en seis años de investigación en la industria de la construcción residencial, con 8,462 participantes en total desde 2020 en Estados Unidos, Australia, Canadá y Nueva Zelanda.

Sobre la Asociación de Constructores Profesionales

La Asociación de Constructores Profesionales trabaja exclusivamente con propietarios y directores de empresas constructoras residenciales que se enfocan en nuevas viviendas y grandes proyectos de remodelación. La misión de APB es mejorar la industria de la construcción tanto para los constructores como para los consumidores ayudando a las empresas constructoras a volverse sistematizadas y rentables.

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