Vous vous êtes déjà demandé qui achète réellement les îles les plus chères du monde ? Je faisais défiler des données sur l'immobilier de luxe et je suis tombé sur des acquisitions incroyables de la dernière décennie. Les histoires derrière ces achats sont honnêtement plus intéressantes que les prix eux-mêmes.

Commençons par Lanai à Hawaï. Larry Ellison, co-fondateur d'Oracle, n'a pas simplement acquis cette île de 141 miles carrés comme un projet de vanité. Il en possède en réalité environ 98 % et investit massivement dans l'infrastructure et le développement pour les plus de 3 000 résidents qui y vivent. La transaction aurait coûté environ $500 millions. Ce qui est cool, c'est que Lanai est reconnue comme la plus grande île privée des États-Unis avec près de 50 miles de côte. Et si vous n'êtes pas un ami personnel d'Ellison, vous pouvez quand même la visiter — l'île possède plusieurs resorts Four Seasons où vous pouvez profiter de ces plages et paysages à couper le souffle.

Ensuite, il y a Bonds Cay aux Bahamas. Shakira s'est associée à Roger Waters de Pink Floyd et au musicien espagnol Alejandro Sanz pour acheter cette propriété de 700 acres pour environ $16 millions. L'île possède cinq plages, du sable blanc immaculé et trois lacs de marais salant. Leur vision est de la transformer en un refuge de luxe écologique et en havre pour artistes. Elle se trouve à environ 120 miles au large de la côte de la Floride, donc pas totalement isolée de la civilisation.

Au Québec, Céline Dion possédait une propriété sur l'Île Gagnon qui était absolument magnifique — un manoir de style normand français sur la Rivière des Mille Îles, accessible uniquement via un pont privé sécurisé. Mais elle l'a finalement vendue en 2016 pour 25,5 millions de dollars. Apparemment, vivre sur une île n'était pas éternel.

Et voici où ça devient intéressant. L'île de Skorpios en Grèce — une île privée de 74 acres avec une importance historique sérieuse ( c'est là qu'Aristote Onassis a épousé Jackie Kennedy ) — a suscité un vif intérêt de la part de Bill Gates, Giorgio Armani et Madonna. Mais aucun d'eux ne l'a finalement acquise. À la place, Ekaterina Rybolovlev, fille du milliardaire russe Dmitry Rybolovlev, l'a achetée avec l'île voisine Sparti pour $150 millions. C'est l'une des îles les plus chères au monde à ce prix-là.

Larry Page, le co-fondateur de Google, semble aussi avoir un faible pour les îles privées. En 2018, il a acheté Cayo Norte — la plus grande île privée de Porto Rico — pour $32 millions via une LLC. L'île est connue pour ses plages de sable blanc, ses récifs coralliens et sa faune, notamment des tortues de mer en danger. Entre Page et Ellison, il semble que les milliardaires de la tech préfèrent vraiment vivre sur des îles.

Ce qui me frappe dans ces acquisitions, c'est à quel point les motivations sont différentes. Certaines sont purement des investissements et des projets de développement, d'autres visent à créer des retraites exclusives ou des communautés d'artistes. Quand on regarde ces îles parmi les plus chères du monde achetées par des milliardaires, ce n'est pas tant une question d'ego que d'allocation stratégique d'actifs et de conception de style de vie. Un marché vraiment fascinant si vous aimez ce genre de choses.