J'ai récemment fait quelques recherches sur le marché immobilier en Californie et wow, le coût moyen d'une maison en Californie est vraiment fou comparé au reste du pays. Le prix médian des maisons est actuellement supérieur à $818k , ce qui est presque le double de la moyenne nationale d'environ 433 000 $. C'est assez incroyable quand on y pense.

Ce qui est intéressant, c'est que l'inventaire a en fait augmenté cette année avec plus de maisons mises sur le marché, donc si vous envisagez sérieusement d'acheter, il pourrait y avoir plus d'options à parcourir. Le coût moyen d'une maison en Californie varie beaucoup selon la ville que vous regardez. J'ai trouvé que des endroits comme Fullerton commencent autour de 1,09 million de dollars, mais si vous regardez Irvine ou Sunnyvale, vous êtes plutôt autour de 1,7-1,8 million de dollars. San Francisco et San Jose dépassent également en moyenne 1,2 million de dollars.

Ce qui a attiré mon attention, c'est la rapidité avec laquelle certaines de ces maisons se vendent. Les maisons à Sunnyvale restent en moyenne seulement 20 jours sur le marché, tandis que les propriétés à LA ont tendance à rester plus longtemps, environ 60 jours. Le coût moyen d'une maison en Californie semble être lié à la rapidité avec laquelle les choses se vendent dans différentes régions.

Si la gamme du million de dollars est hors de portée, il existe des alternatives. Sacramento, Riverside et San Diego offrent plus de marge dans votre budget, même si elles ne sont pas encore bon marché. Sacramento tourne autour de $530k , ce qui est plus raisonnable si vous êtes prêt à vous déplacer vers l'intérieur des terres.

Avant de vous lancer dans quoi que ce soit, faites absolument des recherches sur les tendances du marché local dans la zone qui vous intéresse. La Californie doit aussi prendre en compte les tremblements de terre, les incendies de forêt et les inondations, alors intégrez les coûts d'assurance lors du calcul du vrai coût moyen d'une maison en Californie pour votre situation. Obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire aide aussi, car le marché peut évoluer rapidement, surtout dans ces zones chaudes où les maisons disparaissent en quelques semaines.