Melihat real estat domestik membuat saya sangat sedih. Rumah saya menguap 3 juta, hilang 50%, turun 3 juta dalam tiga tahun, rata-rata rugi 1 juta per tahun!

Dalam tiga tahun terakhir, total nilai pasar real estat nasional diperkirakan turun dari sekitar 400 triliun menjadi 40%, diperkirakan tersisa sekitar 240 triliun. Sangat mengerikan!

Prospek Real Estat 2026: Penghentian Penurunan dan Stabilisasi

Banyak institusi (seperti UBS, China Index Academy, dan Dongwu Securities) memprediksi semester kedua 2026 atau titik terendah, dengan perkiraan penurunan area penjualan rumah baru 6%-10%, namun penurunan melebar; kebijakan terus didorong (pengurangan persediaan, stabilisasi ekspektasi, konstruksi rumah berkualitas), diharapkan secara bertahap stabil.

Diferensiasi Meningkat: Kota-kota tingkat satu/inti tingkat dua (seperti Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen) ketahanan kuat, penyesuaian suburb/kota-kota tingkat tiga dan empat lebih dalam.

Real estat sebagai arus kas aset stok, tingkat pengembalian sewa telah naik ke sekitar 2%, beberapa melampaui deposito bank tetap.