Belakangan ini saya sering berpikir tentang bagaimana kebanyakan orang terjebak dalam pola pikir pasar saham padahal sebenarnya ada banyak cara lain untuk berinvestasi yang menghasilkan uang. Seperti, jika Anda bosan menonton dana indeks yang sama atau hanya ingin melindungi taruhan Anda dengan cara berbeda, ada seluruh dunia opsi di luar sana.

Properti adalah salah satu yang selalu saya kembali. Kebanyakan orang berpikir Anda membutuhkan jutaan untuk masuk ke properti, tetapi REITs pada dasarnya memungkinkan Anda memiliki bagian dari properti tanpa repot. Mereka berinvestasi di segala hal mulai dari hotel hingga gedung komersial dan mendistribusikan pendapatan sewa kepada pemegang saham. Ini adalah salah satu investasi yang menghasilkan uang secara pasif saat Anda tidur.

Pinjaman peer-to-peer adalah sudut pandang lain yang layak dieksplorasi. Platform seperti Prosper memungkinkan Anda meminjamkan uang kepada individu dalam potongan kecil — terkadang sekecil $25 per catatan. Masalahnya? Jika seseorang gagal bayar, uang itu hilang. Tapi jika Anda melakukan diversifikasi di cukup banyak pinjaman, Anda tetap bisa mendapatkan keuntungan meskipun beberapa peminjam mengalami kesulitan. Ini sebenarnya cara yang solid untuk menghasilkan pengembalian di luar pasar tradisional.

Lalu ada yang lebih aman. Obligasi tabungan dari pemerintah federal? Mereka membosankan tapi andal. Obligasi Seri I menyesuaikan dengan inflasi, yang sebenarnya bukan tawaran buruk di masa yang tidak pasti. CD juga menawarkan tingkat tetap, meskipun mereka mengunci uang Anda untuk periode tertentu. Keduanya hampir tanpa risiko karena didukung oleh pemerintah.

Obligasi korporasi adalah jalan tengah — perusahaan menerbitkannya saat mereka membutuhkan dana, dan Anda mendapatkan pembayaran bunga plus pokok Anda kembali saat jatuh tempo. Kurang menarik daripada saham jika perusahaan berkembang pesat, tapi jauh lebih dapat diprediksi jika situasi memburuk.

Kalau mau lebih berani, kontrak berjangka komoditas memungkinkan Anda bertaruh pada pergerakan harga dari segala hal mulai dari jagung hingga tembaga. Bisa menghasilkan uang serius, bisa juga kehilangan uang serius. Sama halnya dengan cryptocurrency — Bitcoin dan aset digital lainnya sangat volatil. Saat ini BTC berkisar di sekitar $75K, tapi fluktuasinya bisa sangat liar. Mainkan game ini hanya jika Anda punya perut untuk itu.

Sewa liburan juga menarik. Beli properti yang benar-benar Anda gunakan, lalu sewakan saat Anda tidak di sana. Properti meningkat nilainya seiring waktu sambil menghasilkan pendapatan sewa, meskipun likuiditasnya bisa ketat jika Anda tiba-tiba membutuhkan uang tunai.

Obligasi municipal mendanai proyek lokal dan sering kali menawarkan manfaat pajak yang membuatnya cukup kompetitif. Dana ekuitas swasta dan modal ventura bisa menghasilkan pengembalian lebih tinggi tetapi biasanya memerlukan kekayaan bersih yang serius untuk diakses, plus mereka mengunci uang Anda selama bertahun-tahun.

Inti dari semua ini? Investasi yang menghasilkan uang tidak semuanya terlihat sama. Portofolio Anda tidak harus bergerak sejalan dengan pasar saham. Emas, anuitas, pinjaman peer, properti — semuanya berperilaku berbeda di bawah kondisi pasar yang berbeda. Itulah inti dari diversifikasi. Lakukan riset tentang setiap opsi, ya. Beberapa sederhana, yang lain memiliki biaya tersembunyi atau risiko yang tidak langsung terlihat. Kuncinya adalah memahami apa yang sebenarnya Anda beli dan apakah itu sesuai dengan garis waktu dan toleransi risiko Anda.