アジアと中東の戦略的な二つの金融・観光の中心地が、不動産セクターにおいて大きな変革を迎えています。ドバイとモルディブは、不動産のデジタル化革命の中心地となり、数十億ドル規模のプロジェクトが取引可能なトークンに変換されています。## ドバイ、トークン化イニシアチブの第二フェーズを主導ドバイ土地局は最近、不動産トークン化の試験プログラムの次の段階を発表し、不動産セクターの革新に対する継続的なコミットメントを示しました。この成果は、第一フェーズの成功に基づいており、約500万ドル相当の不動産価値がデジタルトークンに変換され、二次市場で取引可能な約780万のトークンが発行されました。リース・メリック（Reece Merrick）、Ripple Labs中東・アフリカ地域のマネージングディレクターは、「この勢いは、ブロックチェーン技術を将来の金融ソリューションとして信頼している証拠です」と述べています。Ctrl Altは、このパイロットプログラムの主要インフラパートナーであり、ドバイで仮想資産サービス提供者のライセンスを持ち、二次市場での資産管理トークンの発行と移転を管理します。## モルディブ、グローバルトークン化エコシステムに参入ドバイだけでなく、モルディブも変革の一環として、トランプブランドのリゾートのトークン化計画を発表しました。DarGlobal（不動産開発企業）と、米国大統領ドナルド・トランプ氏とその家族が支援する暗号資産企業のWorld Liberty Financialとの協力により、モルディブは高額な国際投資を呼び込もうとしています。「私たちは明確に、トークン化が不動産資金調達の方法を変えると見ています」と、DarGlobalのCEOジアド・エル・シャールはCointelegraphに語りました。「これにより、従来は高級不動産市場に関わる機会がなかった投資家層にも投資の門戸が開かれることになります。」## ブロックチェーン技術インフラが拡大を支援この取り組みの基盤技術は、XRP Ledgerをトランザクションのバックボーンとして採用しています。Ctrl AltとRipple Custodyは、すべての不動産トークン化取引を安全かつ効率的に記録・管理し、信頼性の高いブロックチェーンインフラを確保しています。さらに、主要なトークン化プラットフォーム提供者であるSecuritizeとの連携により、エコシステムの信頼性と拡張性が向上しています。## 市場への影響と長期成長予測ドバイ土地局は、2033年までにこのトークン化イニシアチブが160億ドルに達し、同地域の不動産取引総額の7％に相当すると予測しています。この野心的な予測は、世界の不動産投資の景観を変える可能性を持つこの技術の変革力を示しています。ドバイとモルディブが不動産トークン化のハブとして選ばれたのは偶然ではありません。両地域は、暗号通貨に対して開かれた規制環境、先進的な金融インフラ、そして国際投資の目的地としての評判というユニークな組み合わせを持っています。マラ・ラゴで開催されたモルディブのプロジェクト発表イベントには、ゴールドマン・サックスのCEOデイビッド・ソロモンや、CoinbaseのCEOブライアン・アームストロングなど、伝統的金融と暗号資産の両界の著名人が出席し、両者の融合を示しました。## グローバル投資アクセスの拡大この動きの最も重要な点は、高級不動産への投資アクセスの民主化です。高額な不動産資産を取引可能なトークンに分割することで、モルディブを含むさまざまな国の個人投資家が、従来は大手機関や超富裕層だけが関与できたプロジェクトに参加できるようになります。これは、デジタル時代における不動産資産の配分と収益化の根本的な変化を意味しています。
不動産のトークン化がモルディブとドバイの新たな投資機会を開く
アジアと中東の戦略的な二つの金融・観光の中心地が、不動産セクターにおいて大きな変革を迎えています。ドバイとモルディブは、不動産のデジタル化革命の中心地となり、数十億ドル規模のプロジェクトが取引可能なトークンに変換されています。
ドバイ、トークン化イニシアチブの第二フェーズを主導
ドバイ土地局は最近、不動産トークン化の試験プログラムの次の段階を発表し、不動産セクターの革新に対する継続的なコミットメントを示しました。この成果は、第一フェーズの成功に基づいており、約500万ドル相当の不動産価値がデジタルトークンに変換され、二次市場で取引可能な約780万のトークンが発行されました。
リース・メリック（Reece Merrick）、Ripple Labs中東・アフリカ地域のマネージングディレクターは、「この勢いは、ブロックチェーン技術を将来の金融ソリューションとして信頼している証拠です」と述べています。Ctrl Altは、このパイロットプログラムの主要インフラパートナーであり、ドバイで仮想資産サービス提供者のライセンスを持ち、二次市場での資産管理トークンの発行と移転を管理します。
モルディブ、グローバルトークン化エコシステムに参入
ドバイだけでなく、モルディブも変革の一環として、トランプブランドのリゾートのトークン化計画を発表しました。DarGlobal（不動産開発企業）と、米国大統領ドナルド・トランプ氏とその家族が支援する暗号資産企業のWorld Liberty Financialとの協力により、モルディブは高額な国際投資を呼び込もうとしています。
「私たちは明確に、トークン化が不動産資金調達の方法を変えると見ています」と、DarGlobalのCEOジアド・エル・シャールはCointelegraphに語りました。「これにより、従来は高級不動産市場に関わる機会がなかった投資家層にも投資の門戸が開かれることになります。」
ブロックチェーン技術インフラが拡大を支援
この取り組みの基盤技術は、XRP Ledgerをトランザクションのバックボーンとして採用しています。Ctrl AltとRipple Custodyは、すべての不動産トークン化取引を安全かつ効率的に記録・管理し、信頼性の高いブロックチェーンインフラを確保しています。さらに、主要なトークン化プラットフォーム提供者であるSecuritizeとの連携により、エコシステムの信頼性と拡張性が向上しています。
市場への影響と長期成長予測
ドバイ土地局は、2033年までにこのトークン化イニシアチブが160億ドルに達し、同地域の不動産取引総額の7％に相当すると予測しています。この野心的な予測は、世界の不動産投資の景観を変える可能性を持つこの技術の変革力を示しています。
ドバイとモルディブが不動産トークン化のハブとして選ばれたのは偶然ではありません。両地域は、暗号通貨に対して開かれた規制環境、先進的な金融インフラ、そして国際投資の目的地としての評判というユニークな組み合わせを持っています。マラ・ラゴで開催されたモルディブのプロジェクト発表イベントには、ゴールドマン・サックスのCEOデイビッド・ソロモンや、CoinbaseのCEOブライアン・アームストロングなど、伝統的金融と暗号資産の両界の著名人が出席し、両者の融合を示しました。
グローバル投資アクセスの拡大
この動きの最も重要な点は、高級不動産への投資アクセスの民主化です。高額な不動産資産を取引可能なトークンに分割することで、モルディブを含むさまざまな国の個人投資家が、従来は大手機関や超富裕層だけが関与できたプロジェクトに参加できるようになります。これは、デジタル時代における不動産資産の配分と収益化の根本的な変化を意味しています。