Newrez reconocerá las tenencias de criptomonedas en el marco de calificación hipotecaria en EE. UU.

• Criptomonedas aceptadas para la calificación hipotecaria
• Solo plataformas reguladas permitidas, con controles estrictos de riesgo

Newrez, un importante prestamista hipotecario de EE. UU., anunció que aceptará criptomonedas a partir de febrero de 2026. Este es un cambio importante y una señal positiva para las criptomonedas, ya que estas grandes empresas generalmente ignoran las criptos.

Activos Cripto Ahora Cuentan para la Calificación Hipotecaria Sin Liquidación Forzada

Los prestatarios ahora pueden usar Bitcoin, Ethereum y stablecoins vinculadas al USD como activos y utilizarlos para mantener una parte de sus ahorros y ayudar a estimar ingresos para aprobaciones hipotecarias. Los usuarios no necesitan vender su cripto para demostrar que tienen dinero.

Esto solo se aplica a los préstamos de la serie inteligente de Newrez, que son las hipotecas no calificadas y están diseñadas para prestatarios que no encajan en las reglas tradicionales de préstamo. Esto demuestra que Newrez está dirigido a los compradores de vivienda por primera vez y a las personas que anteriormente estaban bloqueadas porque su riqueza se encontraba en activos digitales.

Newrez todavía es muy cauteloso con sus reglas y límites para los usuarios de cripto. Los valores de las criptomonedas dejarán de considerarse para tener en cuenta las fluctuaciones de precios, y las criptomonedas deben mantenerse solo en exchanges o aplicaciones reguladas en EE. UU. El pago inicial todavía debe hacerse en dólares estadounidenses, y las billeteras de autogestión no serán consideradas.

Esta regla se aprobó después de que el gobierno de EE. UU. comenzara a ser más positivo hacia las criptomonedas. A mediados de 2025, un regulador de vivienda llamado Federal Housing Finance Agency pidió a dos grandes compañías hipotecarias que estudiaran las criptomonedas, y que estas se tuvieran en cuenta al otorgar préstamos hipotecarios. Actualmente, hay menos hostilidad hacia las criptomonedas y más apertura a permitir que las criptos funcionen dentro del sistema financiero normal.

Esto demuestra que las criptomonedas ahora se tratan como dinero real, y hay más beneficios para los titulares de criptomonedas para comprar viviendas, y los bancos están empezando a aceptar criptomonedas lentamente.

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