Дубай запускает второй этап пилотного проекта по токенизации недвижимости

Дубай запускает второй этап своей инициативы по токенизации недвижимости, позволяя вторичную торговлю, повышая ликвидность, укрепляя прозрачность, управление и защиту инвесторов.

Дубай активировал второй этап проекта по токенизации недвижимости. Инициатива запускает регулируемую вторичную торговлю долями в токенизированной недвижимости для всего мира.

Департамент земель Дубая открывает вторичный рынок для токенов недвижимости

Второй этап основан на пилотном проекте, в рамках которого успешно было токенизировано 10 объектов недвижимости. Эти активы оценивались более чем в 5 миллионов долларов или 18,5 миллиона дирхамов.

Рад видеть запуск второго этапа проекта по токенизации недвижимости @Land_Department Дубая! На основе пилота теперь запущена управляемая вторичная торговля токенизированными объектами на XRP Ledger, обеспеченная @Ripple Custody через нашего партнера @CtrlAltCo

Это огромный шаг…

— Reece Merrick (@reece_merrick) 20 февраля 2026 г.

Ранее было выпущено около 7,8 миллиона токенов, которые теперь могут быть перепроданы в контролируемом режиме. В результате ожидается улучшение ликвидности и доступа к инвесторам на рынке Дубая.

_Связанное чтение: _****UBS планирует постепенное внедрение криптотрейдинга с долгосрочной стратегией токенизации | Live Bitcoin News

Второй этап оценивает эффективность, подготовленность, стандарты управления, прозрачности и защиты инвесторов. Кроме того, торговля осуществляется в рамках регулируемого пилотного режима для обеспечения целостности транзакций.

Все транзакции в блокчейне продолжают выполняться на инфраструктуре XRP Ledger для расчетов. Также Ripple Custody обеспечивает безопасность активов в соответствии с требованиями регуляторов и институциональной безопасности.

Ctrl Alt расширяет инфраструктурную роль в программе токенизации Дубая

Ctrl Alt ранее создавал и выпускал оригинальные токены права собственности на титульные документы. Теперь компания использует функциональность вторичного рынка, встроенную непосредственно в системы DLD.

Эта интеграция позволяет полностью выпускать, управлять и передавать права собственности на блокчейне. Таким образом, записи о собственности обновляются и соответствуют официальным реестрам в любой момент времени.

Для второго этапа выпускаются управляемые токены виртуальных активов, привязанных к активам, которые облегчают передачи. Токены собственности и управления регистрируются в блокчейне и создают неизменяемые объединенные реестры.

Структура основана на том, что Ctrl Alt является лицензированным поставщиком услуг виртуальных активов. Компания также обладает лицензиями VARA на эмиссию и брокерско-дилерскую деятельность в поддержку регулируемых операций.

Роберт Фаркуар, генеральный директор Ctrl Alt по регионам MENA, о преимуществах сотрудничества с правительством и инновациями. Он отметил, что вторичная торговля повышает эффективность, прозрачность и доверие инвесторов по всему миру.

Второй этап вводит управляемые токены ARVA, позволяющие безопасно поддерживать регулируемую вторичную торговлю. Эти токены используются для координации проверок соответствия и механизмов защиты инвесторов с минимальными затратами.

Более того, контролируемая среда дает властям возможность оценить готовность операций и поведение рынка. Обратная связь на этом этапе поможет аккуратно подготовить более широкое внедрение в будущем.

Дополнительно, прозрачность остается в центре внимания, поскольку записи в блокчейне формируют неизменяемые следы подтверждения права собственности. В результате инвесторы могут с большей уверенностью просматривать передачи и владения.

Кроме того, улучшение ликвидности может привлечь новых участников регионального и международного рынка недвижимости. Токенизация снижает барьеры входа и предлагает дробные возможности для глобального участия.

Между тем, регуляторы внимательно следят за целостностью транзакций в рамках пилотного режима торговли. Этот контроль способствует согласованию с земельным реестром и правовыми структурами Дубая.

Дубайские чиновники продвигают стандартную мировую рамочную систему токенизации

Токенизационный движок Ctrl Alt выполняет все вторичные сделки, обеспечивая точность синхронизации реестров. Таким образом, расхождения данных между блокчейн-данными и официальными записями сводятся к минимуму.

Ripple Custody продолжает защищать активы в виде токенов с помощью систем хранения и безопасности институционального уровня. Кроме того, инфраструктура хранения помогает укрепить доверие инвесторов и регуляторных органов.

Чиновники Дубая заявляют, что инициатива является мировым стандартом для инноваций в области токенизированной недвижимости. В результате другие юрисдикции могут учиться на развитии регуляторной и инфраструктурной базы в Дубае.