停止相信房地產百萬富翁的神話——真正的財富其實來自這裡

你可能已經聽過千百次：「90% 的百萬富翁是靠房地產致富的。」房地產推廣者喜歡這句話。它聽起來簡單、可行且誘人。但事實上——這個說法很大程度上是個神話，了解真正致富的道路需要看實際數據，而非吸引人的口號。

數字不合邏輯

讓我們從事實開始。美國約有 2300 萬百萬富翁，約佔人口的 6.7%。這很重要，但問題是：他們到底是怎麼變得富有的？

如果房地產真的是這些人致富的主要途徑，你會預期房屋所有權統計數據會反映這一點。事實上，我們看到的是：

• 只有大約三分之二的美國人擁有房產
• 只有 8.2% 的房主擁有價值超過 $1 百萬的房產
• 只有 5% 的美國人擁有多處房產

即使我們假設每一個百萬美元的房子都被直接交給了房主，沒有任何努力，只有 5.3% 的美國人口會通過房地產達到百萬富翁的標準。這遠遠低於房地產大師推崇的 90%。

那麼真正的財富來自哪裡？

如果房地產不是答案，那麼是什麼？數據指向一個明確的贏家：就業——不論是創業還是在知名公司中表現出色。

大多數百萬富翁的致富方式包括：

• 創建並擴展自己創立的企業
• 在企業階梯上攀升，獲得豐厚收入
• 結合穩定的就業收入與紀律性投資
• 長年將企業利潤再投資

這並不適合做為吸引眼球的銷售話術，也正是房地產神話得以持續的原因之一。「努力工作、創業或升遷、明智投資、保持紀律」比起「快速翻房致富」來得平淡無奇。

為什麼這個神話會存活？

房地產當然可以是致富策略的一部分。它是有形資產，提供稅務優惠，並能帶來穩定回報。但將「有用的工具」與「主要的致富引擎」混為一談，神話就崩潰了。

房地產行業有利益推動這個說法——當人們相信買房是致富的途徑時，他們就能獲利。與此同時，真正的財富創造者 (企業家和高收入者)，正悄悄地通過擁有企業和多元資產配置的策略來累積財富。

誠實的致富之道

如果你想知道如何變得富有，別再相信過於簡化的說法。真正的財富創造建立在：

努力工作：大多數百萬富翁不是一夜成名的。他們花了多年時間累積專業知識，建立企業或職業。

聰明投資：不論是房地產、股票、債券或企業股權，多元化都很重要。房地產只是工具箱中的一個工具，而非全部。

財務紀律：高收入沒有控制開支是無用的。能長期保持財富的百萬富翁，都是持續儲蓄並投資部分收入的人。

長期思維：財富會隨時間複利增長。真正的魔力不在任何單一投資，而在於長期堅持這個過程。

最後的結論

「90% 的百萬富翁是靠房地產致富」的說法，正如它看起來的那樣：一個用來推銷研討會、書籍和課程的行銷口號。實際數據講述的故事則不同——大多數美國人的財富，來自就業收入、創業和紀律性投資。

房地產可以在你的致富旅程中扮演輔助角色。但如果你真的想變得富有，應該專注於建立有價值的技能、創建或擴展企業，以及保持財務紀律，把收入轉化為投資資本。這才是大多數百萬富翁真正的致富之道。