Kangjian rompe el hechizo de la temporada, Electric Power Construction Huaxi Mansion y Jin'an venden 200 unidades en dos meses

Beijing Jinshen Xu Di Desde su apertura, Longjian Chang’an Huaxi Fu Jin’an ha estado en el TOP 10 de las ventas de viviendas residenciales en Beijing durante dos meses consecutivos.

En cuanto a número de unidades vendidas, en enero alcanzó el primer lugar en toda la ciudad, y en febrero obtuvo el tercer puesto.

El proyecto fue lanzado a finales del año pasado, en medio de la tradicional temporada baja del mercado inmobiliario y las vacaciones de Año Nuevo, cuando la mayoría de los proyectos entran en silencio de ventas. Sin embargo, Huaxi Fu Jin’an eligió ingresar en este momento y logró romper la tendencia, demostrando su fortaleza con la ayuda del operador Kang Jian y su equipo de marketing.

Hasta ahora, el proyecto ha registrado un total de 200 contratos en línea, con una tasa de venta del 48% del total.

El área firmada es de aproximadamente 19,100 m², con un precio promedio de venta de 44,300 yuanes/m².

El monto total de ventas alcanza los 847 millones de yuanes, recuperando casi el 90% del costo de adquisición del terreno.

El terreno de Huaxi Fu Jin’an fue adquirido el 30 de septiembre de 2025 por Electric Power Construction y Mencheng Investment por 957 millones de yuanes, con un precio de construcción de aproximadamente 23,500 yuanes/m².

El plan incluye 40,200 m² de viviendas residenciales, con 15 edificios de 15 pisos, 8 casas de 11 pisos y 1 edificio de 7 pisos.

Desde la adquisición del terreno hasta la apertura de las muestras, Chang’an Huaxi Fu Jin’an solo tomó poco más de un mes.

El 19 de diciembre obtuvo la licencia de preventa, autorizando 404 unidades en 15 edificios residenciales, con un precio de preventa entre 57,600 y 58,400 yuanes/m².

En comparación con la primera fase de Huaxi Fu, la segunda fase Jin’an se centra más en unidades pequeñas, eliminando productos de 135 m² de cuatro habitaciones, con un tamaño máximo de 118 m².

El complejo cuenta con más de 400 unidades, de las cuales solo 50 son de cuatro habitaciones; el resto, casi el 90%, son de tres habitaciones, incluyendo 78 m², 96 m² y 118 m², con un enfoque más puro en necesidades básicas.

En cuanto a ventas, los tres principales tipos de viviendas tienen buen desempeño, siendo el de 96 m² el más vendido, con 194 unidades disponibles y 107 vendidas, una tasa de venta del 55%.

Las otras dos tipologías también tienen tasas de venta superiores al 40%.