Central China Property claims over 1.5 billion to purchase Taoist Hotel for the rich, plans to rebuild student dormitory

سيتي سيتي إنترناشونال (00355)، بيليباو هولدينغ (00617) وفوهاو إنترناشونال (00078) أعلنت بشكل مشترك أن صندوق فوهاو للصناعات (01881) يبيع شركة تابعة تملك فندق فوهاو الشرق إلى شركة ليتيان للتطوير العقاري، مقابل إجمالي قدره حوالي 15.18 مليار يوان، وصافي حوالي 14.96 مليار يوان، لاستخدامها جزئيًا في سداد التمويل الحالي، وإجراءات زيادة قيمة الأصول المالية، ورأس مال التشغيل العام لمجموعة صندوق فوهاو للصناعات.

من المتوقع أن يسجل مجموعة فوهاو أرباحًا قبل الضرائب بقيمة حوالي 8 مليارات يوان بعد إتمام الصفقة، بالإضافة إلى حقوق غير مسيطرة بقيمة مماثلة؛ كما ستسجل بيليباو وسيتي سيتي كل منهما أرباحًا قبل الضرائب وحقوق غير مسيطرة بقيمة حوالي 6 مليارات يوان بعد إتمام الصفقة.

بعد الانتهاء، لن يمتلك صندوق فوهاو للصناعات أي حقوق في فندق فوهاو الشرق، لكنه سيحتفظ بحقوقه في الممتلكات المستثناة (أي بعض المساحات من مبنى بووتشونج المجاور لفندق فوهاو الشرق)، والتي سيتم نقلها وتحويلها إلى شركة تابعة أخرى للبائع أو شركة تابعة من نفس المجموعة قبل إتمام الصفقة، وستظل مؤجرة للمستأجرين الحاليين بموجب عقد إيجار جديد.

المشتري، شركة ليتيان للتطوير العقاري، مملوكة بشكل كامل بشكل غير مباشر من قبل شركة سي إس آي للاستثمار الاستراتيجي، وتخطط لتحويل فندق فوهاو الشرق ليعمل كمساكن للطلاب.