Acabei de analisar os custos de habitação nas principais cidades dos EUA e, honestamente, os números são impressionantes. Se estás a perguntar qual é a cidade mais rica dos Estados Unidos e quanto custa realmente viver lá, San Jose está claramente no topo — precisarias de cerca de $319K de rendimento familiar anual só para atingir esse marco do Sonho Americano. Isso antes de pensares em construir riqueza.

São Francisco fica em segundo lugar com $297K, com San Diego e LA a seguir de perto na faixa de $234-242K. O que é louco é quanto disso vai direto para habitação. Em San Jose, a hipoteca mensal média é superior a $9K. Nova Iorque é na verdade mais barata do que esperarias, a $220K, provavelmente porque é mais focada em apartamentos do que esses metros na Califórnia.

Olhando para o top 10 completo — San Jose, São Francisco, San Diego, LA, Nova Iorque, Long Beach, Seattle, Oakland, Boston e DC — há um padrão claro. A cidade mais rica dos Estados Unidos em requisitos de rendimento é basicamente dominada pela Califórnia. Estes não são apenas lugares caros; são onde o Sonho Americano tem o preço mais elevado. A metodologia aqui usa a regra 50/30/20 (50% necessidades, 30% despesas discricionárias, 20% poupança) para calcular qual rendimento realmente precisas.

O que é interessante é que os custos de supermercado permanecem bastante consistentes em todas essas metros caras — geralmente entre $9-10,5K anuais — então a habitação é realmente a variável decisiva. Se estás a tentar descobrir qual a cidade mais rica dos Estados Unidos que cabe no teu orçamento, depende mesmo de estares disposto a gastar entre $4-9K mensais numa hipoteca. Os dados são de início de 2025, portanto os preços atuais podem ter mudado, mas o padrão de classificação provavelmente mantém-se.