從區塊資產到房地產投資組合：歐洲富裕加密貨幣投資者的趨勢

數位資產市場早已不僅僅是投機的領域。越來越多擁有豐厚資產的投資者利用他們的加密貨幣進行策略性運用，以多元化投資組合並投資於傳統實物資產，如歐洲房地產。這一現象顯示出加密貨幣市場如何模仿傳統金融界，同時開啟資產保值的新途徑。

富有的加密投資者在歐洲房地產尋求資產保值

在立陶宛許可的加密支付平台Brighty的用戶中，出現了一個令人著迷的趨勢：數百名富裕的個人利用他們的數位資產，購買英國、法國、馬爾他、塞普勒斯和安道爾等歐洲一流地點的房產。自2025年由Fintech行業經驗豐富的工程師、前Revolut員工Nikolay Denisenko創立該服務以來，需求呈指數成長。

目前，Brighty已為其富裕客戶促成超過100筆成功交易，並有許多其他項目正待進行。Denisenko表示，客戶的平均月交易額約為50,000美元。房地產購置的交易規模範圍令人印象深刻：最低約為50萬美元，最高則約為250萬美元每筆交易。

透過區塊鏈分析與嚴格合規保障block資產

對加密貨幣的歷史偏見之一是擔心其可能被用於洗錢犯罪。傳統銀行長期以來拒絕或阻止與加密資產相關的交易。Brighty則透過一套精密的合規系統來解決這種信任缺失：公司採用Elliptic的先進區塊鏈分析工具，徹底檢查每位客戶存款的來源與轉移路徑。

流程遵循明確標準：首先，利用Elliptic的區塊鏈分析驗證客戶的block資產。“這些投資者持有加密貨幣，這可能讓銀行擔憂——儘管這些人通常以完全透明的方式累積財富，例如透過比特幣挖礦或長期持有頭寸，”Denisenko解釋道。一旦Brighty的合規團隊確認資產來源的合法性，即會為客戶開立一個以法定貨幣為名的帳戶。隨後的提款則直接由客戶帳戶轉出——非由Brighty本身——支付給房地產賣家，賣家可以是房產經紀人、律師或私人所有者。這種結構確保所有相關方都能享有絕對的透明度與可追溯性。

更快、更便宜：Stablecoin如何革新房產購買

利用加密貨幣進行房產交易的一大優勢在於操作效率：該流程明顯比傳統的國際轉帳（如SWIFT，全球超過11,000家金融機構使用的國際銀行轉帳網絡）更快速、行政負擔更少。

例如，若買家需將USDC等Stablecoin兌換成歐元，直接的加密支付方式比多階段的SWIFT程序節省時間與成本。Brighty的富裕客戶已經明顯察覺並利用了這一成本節省。

歐元Stablecoin引領變革：從USDC到EURC的大額交易

在所用Stablecoin類型的選擇上，出現了一個顯著的範式轉變。過去Brighty的客戶主要使用Circle的USDC，但情況已經徹底改變：富裕投資者現在偏好歐元計價的Stablecoin，尤其是Circle的EURC，以降低不必要的匯率風險。

數據清楚顯示這一趨勢：第三季度的平均交易金額為15,785歐元，第四季度則升至59,894歐元——同一年度內增長超過280%。Denisenko表示：“我們越來越多地觀察到客戶使用歐元Stablecoin，而非過去可能偏好USDC。原因很簡單：用USDC支付並在歐洲購買房產時，需支付兌換費用。EURC則完全消除了匯率風險，讓大額交易的成本大幅降低。”

未來：block資產與房地產市場共同成長

展望未來幾個月、幾年，Denisenko持樂觀態度：Brighty正與歐洲房地產代理密切洽談，旨在說服他們相信這一概念的可靠性與價值。目標很明確：富有的加密貨幣持有人應該能像傳統資產持有人一樣，獲得一流的住宅房產——且這一切都應在完全透明與法律保障下進行。

“我們的富裕客戶希望通過多元化來降低資產風險，”Denisenko最後說。“將block資產投資於安全的實物資產，如歐洲房地產，是一個合理且經過驗證的分散風險策略。”超過100筆交易的完成與持續成長的數字清楚顯示：傳統實物資產的數位資產保值市場才剛剛開始展現其全部潛力。