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剛剛注意到加拿大的房市持續下滑——已經連續16個月房價下跌了。三月的基準價達到659,100加幣，比前一個月又下降了0.4%。說實話，這是自2021年初以來的最低水平，所以目前的利率情況真的對市場造成了很大壓力。
由於全球不確定性和通脹壓力，按揭利率一直在上升，這基本上讓潛在買家陷入停滯。大家都在等待利率是否會下降再出手，尤其是在春季通常是房地產的最繁忙季節。新房源的供應也在減少——僅下降0.2%，但結合買家活動的疲軟，形成了一種奇怪的僵局。
加拿大的房市明顯處於觀望狀態，直到我們對利率走向有更清楚的了解。數據顯示，三月的二手房銷售幾乎沒有變動。如果利率持續高企，今年的市場可能會很艱難。