不要再相信房地产百万富翁的神话——真正的财富实际上来自这里

你可能听过无数次：“90%的百万富翁是靠房地产发财的。”房地产推广者喜欢这句话。它听起来简单、可实现且具有诱惑力。但这里有个不舒服的事实——这个说法在很大程度上是一个神话，理解真正的致富之路需要看实际数据，而不是吸引眼球的口号。

数字不对劲

让我们从事实开始。美国大约有2300万百万富翁，占总人口的约6.7%。这个比例很可观，但问题是：他们到底是怎么变得富有的？

如果房地产真的是这90%人群财富的主要驱动力，你会期望房产拥有率能反映这一点。实际上，我们看到的是：

• 只有大约三分之二的美国人拥有房产
• 仅8.2%的房主拥有价值超过$1 百万的房产
• 只有5%的美国人拥有多套房产

即使我们假设每套百万美元的房子都被轻松“送”给了房主，没有任何努力，只有5.3%的美国人口会通过房地产成为百万富翁。这远远没有达到房地产大师们宣传的90%。

那么，真正的财富来自哪里？

如果房地产不是答案，那又是什么？数据指向一个明确的赢家：就业——无论是创业还是在成熟企业中出色表现。

大多数百万富翁的财富来源于：

• 创办并扩大自己创建的企业
• 在公司晋升，获得丰厚收入
• 将稳定的就业收入与纪律性投资相结合
• 数十年不断再投资企业利润

这并不适合做一个吸引人的销售噱头，也正因此，房地产神话得以持续。“努力工作，创业或晋升，明智投资，保持纪律”远没有“倒卖房产，快速致富”那么刺激。

为什么这个神话还能存在？

房地产当然可以成为财富积累的一部分。它是有形资产，具有税收优势，并能带来稳定的回报。但将“有用的工具”与“主要的财富引擎”混为一谈，神话就会崩塌。

房地产行业有利益相关者在推动这个叙事——他们从人们相信买房是致富之路中获利。而真正的财富创造者(创业者和高收入者)，则在默默通过拥有企业和跨多个资产类别的战略投资来积累财富。

真实的致富之道

如果你想知道如何变得富有，别再相信那些过于简化的说法。真正的财富创造建立在：

努力工作：大多数百万富翁不是一夜成名的。他们花费多年积累专业知识，建立企业或职业。

聪明投资：无论是房地产、股票、债券还是企业股权，分散投资都很重要。房地产只是工具箱中的一件工具，而不是全部。

财务纪律：高收入没有节制的支出只会一事无成。保持财富的百万富翁，都是那些持续储蓄和投资一部分收入的人。

长远思维：财富会随着时间复利增长。真正的魔法不在任何单一投资，而在于几十年坚持这个过程。

结论

“90%的百万富翁靠房地产致富”的说法，实际上就是一个营销口号，旨在推销研讨会、书籍和课程。实际数据讲述的故事不同——大部分美国人的财富基础是就业收入、创业和纪律性投资。

房地产可以在你的财富之路上起到辅助作用。但如果你真的想变得富有，就要专注于培养有价值的技能，创建或扩大企业，以及保持财务纪律，将收入转化为投资资本。这才是大多数百万富翁真正的致富之道。