现在用$1,000购买的最聪明的股息股票

你真的可以同时实现健康的分红和资本增值。市场上有一些高收益股票，可能会带来更强劲的上涨。Realty Income（O +1.17%）和可口可乐（KO 0.26%）是两只可以在2026年及以后实现资本增值的股息支付者。

你不需要很多资金就能搭乘这些长期加息历史的股息列车。你的下一笔1000美元就足够购买这两只股票的12到15股。让我们来仔细看看。

图片来源：Getty Images。

1. Realty Income

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如果你在寻找安全的房地产投资信托（REITs），如果Realty Income不在你的首选名单中，那会令人惊讶。这是美国最大的以三重净租赁模式运营的房地产投资信托。租户负责支付物业税、保险和日常维护费用。

将可变的入住率成本转嫁给租户，可能会让租户觉得负担重，但在Realty Income的投资组合中，违约情况很少。2026年开始，其入住率为98.9%，略高于一年前和三个月前的水平。

Realty Income风险偏向保守的一个重要原因是其租户的质量。抗衰退的超市和便利店是其最大的两个行业类别，占其投资组合的五分之一以上。其4.9%的收益率可能低于风险较高的REIT，但远高于当今最高收益率的货币市场基金。

展开

纽约证券交易所：O

Realty Income

今日变动

(1.17%) $0.78

当前价格

$66.77

关键数据点

市值

610亿美元

当日价格区间

$66.10 - $67.02

52周价格区间

$50.71 - $67.15

成交量

112K

平均成交量

6.4M

毛利率

48.71%

股息收益率

4.89%

本周，Realty Income公布了稳健的第四季度业绩。调整后运营资金（AFFO）——这是REIT的关键指标，决定其派息——第四季度达到每股1.08美元，2025年每股4.28美元。去年宣布的每月分红总额仅占其AFFO的75%。

其指引令人鼓舞。Realty Income持续扩展其投资组合，租户支付的基础租金通常会随着通胀每年调整。公司预计今年每股AFFO为4.38至4.42美元。未来至少在短期内，将继续保持每季度——是的，每季度——加息的最长纪录之一。

Realty Income的独特之处在于它每月支付分红——是的，每月。它的股息已连续113个季度增加。预计到三月，这一纪录将提升到114个季度。

展开

纽约证券交易所：KO

可口可乐

今日变动

(-0.26%) $-0.21

当前价格

$80.26

关键数据点

市值

3460亿美元

当日价格区间

$80.02 - $80.89

52周价格区间

$65.35 - $81.09

成交量

3.7M

平均成交量

18M

毛利率

61.75%

股息收益率

2.54%

2. 可口可乐

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可口可乐是一家股息之王，连续至少50年增加分红。上周，这一纪录被延长到64年，超过了除了另外八家之外的所有同类公司。不要被关于含糖软饮料消费在多年前达到顶峰的错误叙述所迷惑。可口可乐是一家全球性公司，拥有丰富的饮料类别产品。

收入连续五年实现正增长。过去四年增速有所放缓，但分析师预计明年可口可乐的营收将再次加速增长。与此同时，这一低贝塔投资的利润率持续扩大，提供了令人满意的2.6%的收益率。其2025年的净利润率为27.3%，是15年来最健康的表现。

正如它的一首老广告歌所说，可口可乐就是它。