عملاق العقارات الياباني Gate يطلق Pilot لتوكنيزاسيون بقيمة 75 مليون دولار في طوكيو

شركة GateS تقوم بتوكنة عقارات مولدة للدخل بقيمة 75 مليون دولار في وسط طوكيو باستخدام بلوكتشين Oasys، بهدف تسهيل الوصول للمستثمرين الأجانب.

أعلنت GateS، وهي شركة استثمار عقاري يابانية، عن نيتها تحويل ممتلكات مولدة للإيرادات بقيمة 75 مليون دولار في وسط طوكيو إلى رموز رقمية على بلوكتشين Oasys. تهدف هذه المبادرة الاستراتيجية إلى تسهيل دخول المشترين الدوليين إلى سوق العقارات الياباني الذي تبلغ قيمته 20.5 تريليون دولار.

في بيان يوم الخميس، قالت الشركة إنها تنوي التوسع بسرعة. هدفها على المدى الطويل هو توكين أكثر من 200 مليار دولار من العقارات، وهو ما يمثل حوالي 1% من السوق الوطنية. تمثل هذه المبادرة واحدة من أكبر جهود توكين العقارات من قبل شركة يابانية حتى الآن.

تأسست شركة GateS Inc. في عام 2012، وتقدم خدمات استثمار عقاري شاملة. في عام 2024، أفادت الشركة بأنها حققت إيرادات قدرها 145 مليون دولار. كما أنها قدمت أوراقاً لطرح أولي محتمل في ناسداك.

تسعى GateS إلى تبسيط شراء العقارات للمشترين الدوليين من خلال الاستفادة من تقنية البلوكتشين. غالبًا ما يواجه هؤلاء المشترين تعقيدات قانونية في اليابان، ورسومًا عالية، وحواجز لغوية.

من خلال الملكية المرمزة، يمكن للمستثمرين تداول الرموز المدعومة بالعقارات على المنصات اللامركزية دون الاعتماد على الوسطاء أو المؤسسات المحلية. للامتثال للوائح، ستصدر الرموز من خلال مركبة خاصة خارجية (SPV).

الشراكة مع بلوكتشين Oasys

تتم المبادرة لتوكنيشن بالتعاون مع Oasys، وهي سلسلة بلوكشين من الطبقة الأولى صممت في الأصل لتطبيقات الألعاب.

مؤخراً، قامت Oasys بتحويل تركيزها من الألعاب إلى توكين الأصول الواقعية، وخاصة المحتوى الياباني وحقوق الملكية الفكرية. هذه التحول هو جزء من استراتيجية أوسع لدمج تكنولوجيا البلوك تشين في القطاعات التقليدية، بما في ذلك المالية والعقارات.

بعد الإطلاق الأولي في طوكيو، تهدف GateS إلى توسيع نموذجها للعقارات المرمزة إلى الولايات المتحدة وجنوب شرق آسيا وأوروبا. في المراحل اللاحقة، قد تستكشف الشركة أيضًا إمكانية ترميز الملكية الفكرية من امتيازات وسائل الإعلام اليابانية، مما يحول أصول الثقافة الشعبية إلى فرص استثمار رقمية.