أخيرًا، قام مؤسس Aave بشراء منزل فاخر بقيمة 30 مليون دولار، مما يسلط الضوء على زيادة اهتمام الشخصيات البارزة في عالم العملات المشفرة بالعقارات الفاخرة. يُعتبر هذا الشراء خطوة مهمة تظهر كيف أن قادة الصناعة يستثمرون بشكل كبير في الأصول المادية، مما يعكس ثقتهم في مستقبل السوق. يذكر أن هذا المنزل يقع في منطقة راقية ويتميز بتصميم حديث ومرافق فاخرة، مما يجعله استثمارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الرفاهية والاستثمار الذكي.
المؤلف: Zhou، ChainCatcher
في الربع الرابع من عام 2025، عندما قفزت بيتكوين وتجاوزت 120,000 دولار مسجلة رقمًا قياسيًا جديدًا، بدأ المليونيرات في العملات المشفرة يتجهون بهدوء نحو العقارات التقليدية كملاذ آمن.
وفقًا لوكالة بلومبرج، قام مؤسس منصة DeFi Aave، Stani Kulechov، بشراء منزل فاخر من خمس طوابق على طراز فيكتوريا في نوتينغ هيل بلندن بمبلغ 22 مليون جنيه إسترليني (حوالي 30 مليون دولار). تم إتمام الصفقة في نوفمبر 2025، حين كانت أسعار بيتكوين تتذبذب في منطقة عالية.
في ظل ارتفاع ضرائب الدمغة وإلغاء مزايا الضرائب للمقيمين الأجانب ذوي الثروات الفائقة من قبل حكومة حزب العمال البريطانية، استمر سوق العقارات الفاخرة في لندن في الضغط، حيث انخفض حجم مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 5 ملايين جنيه إسترليني بنسبة حوالي 40% على أساس سنوي في ديسمبر 2025، وكانت هذه الصفقة واحدة من أعلى حالات الأسعار في سوق العقارات الفاخرة بلندن خلال العام الماضي.
ذكرت التقارير أن هذه الصفقة لـ Kulechov حدثت قبل أسبوع من إعلان الميزانية البريطانية، وتزامنت مع تصاعد التعديلات السياسية التي زادت من ضعف السوق، حيث كانت قيمة الصفقة أقل بحوالي 2 مليون جنيه إسترليني من السعر الموجه الذي قدمه الوسيط سابقًا. يُذكر أنه كمؤسس لمنصة الإقراض اللامركزية، يدير Aave أصولًا مقفلة تزيد عن 50 مليار دولار.
كما تم الكشف سابقًا عن عدة مسؤولين أو مؤسسين في مجال التشفير يشترون منازل فاخرة. ففي مارس 2025، اشترى Brendan Blumer، المدير التنفيذي لشركة Block.one، الشركة الأم لـ Vaulta (السابق شبكة EOS)، فيلا رومازينو على جزيرة سردينيا في إيطاليا بقيمة تقارب 170 مليون يورو. تعتبر هذه الفيلا واحدة من أرقى العقارات على ساحل اليشم، وكانت مملوكة سابقًا لوزير النفط السعودي السابق، أحمد زكي يماني.
وفي عام 2022، اشترى الرئيس التنفيذي لشركة Coinbase، Brian Armstrong، منزلًا فاخرًا في بيل إير بلوس أنجلوس بقيمة 133 مليون دولار. كانت هذه العقارات من بين أغلى العقارات التي اشتراها مسؤولون في مجال التشفير، وبيعت من قبل رجل أعمال ياباني.
قبل انهيار منصة FTX، اشترى Sam Bankman-Fried أكثر من 30 عقارًا فاخرًا في الباهاما باستخدام أموال المنصة، بقيمة تزيد عن 240 مليون دولار، بما في ذلك شقة في الطابق العلوي في Albany Orchid وأرض في Old Fort Bay، والتي ظهرت في تقارير الدائنين خلال عملية التصفية في 2023.
في عام 2023، اشترى Bijan Tehrani، أحد المؤسسين المشاركين لـ Stake.com، منزلًا تاريخيًا في مانهاتن بنيويورك بقيمة حوالي 47 مليون دولار، كان مملوكًا سابقًا لأسطورة بنك جي بي مورغان ديفيد روكفلر.
كما اشترى Ed Craven، وهو مؤسس مشارك آخر لـ Stake.com، عدة عقارات فاخرة في ملبورن بأستراليا، بما في ذلك منزل في منطقة Toorak على شارع St George’s بقيمة تزيد عن 80 مليون دولار، وأرض في Orrong Road بقيمة 38.5 مليون دولار.
اشترى جامع NFT والملياردير في مجال التشفير، Huang Licheng، منزلًا فاخرًا في حي Bird Streets في لوس أنجلوس بقيمة 25 مليون دولار في عام 2023.
بالإضافة إلى ذلك، هناك حالات لبيع مسؤولين في مجال التشفير لمنازل فاخرة. ففي سبتمبر 2025، عرض رجل الأعمال الأمريكي Grant Cardone منزله المطل على الشاطئ في ميامي، والذي اشتراه من Tommy Hilfiger، للبيع مقابل 400 بيتكوين (حوالي 43 مليون دولار)، وتمت الصفقة خلال 72 ساعة من الإدراج.
من الواضح أن هذه الصفقات تركز غالبًا على المناطق الرفيعة على مستوى العالم، مثل لندن، لوس أنجلوس، نيويورك، السواحل الإيطالية وميامي. وغالبًا ما تكون مواعيد شراء هذه العقارات خلال ذروات السوق الصاعدة أو نهايتها، حيث يختار المليونيرات تأمين جزء من أرباحهم عند ذروة الثروة، والتحول إلى الأصول المادية كملاذ آمن.
وفي الآونة الأخيرة، أشار تقرير توقعات الفخامة لعام 2026 الصادر عن Sotheby’s International Realty إلى أن العملات المشفرة تؤثر بشكل متزايد على شراء السلع الفاخرة، خاصة في أسواق دبي، نيويورك وكاليفورنيا. حيث بدأ البائعون يقبلون الدفع المباشر بالعملات المشفرة، وارتفعت نسبة الأفراد ذوي الثروات العالية الذين يمتلكون أصولًا مشفرة بشكل ملحوظ.
كما أشار التقرير إلى أن التغييرات التنظيمية قد تسمح بإدراج الأصول المشفرة ضمن شروط الحصول على الرهن العقاري، مما يسهل على المالكين التمويل لشراء المنازل. ومن المتوقع أن يتوسع حجم القروض المضمونة بالبيتكوين بشكل كبير بحلول عام 2030.
استحواذ رجال الأعمال في مجال التشفير على المنازل الفاخرة يعكس ليس فقط خيارات الثروة الشخصية، بل أيضًا استمرار تسرب الأصول الرقمية إلى المجالات التقليدية.
ويظهر هذا الاتجاه أيضًا خارج سوق العقارات.
في نهاية يناير، سجل سعر الذهب الفوري أعلى مستوى له منذ عقود، متجاوزًا عتبة 5600 دولار للأونصة. كما حظي شراء Tether للذهب باهتمام كبير، حيث باعتبارها أكبر عملة مستقرة في العالم، أصدرت حوالي 140 طنًا من الذهب المادي، بقيمة تقدر بـ 24 مليار دولار، وأصبحت واحدة من أكبر حاملي الذهب بين المؤسسات غير الحكومية.
خلال العام الماضي، اشترت الشركة أكثر من 70 طنًا من الذهب، وزادت مخزونها في الربع الرابع من عام 2025 بمقدار 27 طنًا، وتواصل الشراء بمعدل من 1 إلى 2 طن أسبوعيًا، أي حوالي 1 مليار دولار شهريًا. وتخزن هذه الذهب بشكل رئيسي في خزائن آمنة في سويسرا لدعم احتياطاتها وتوثيق عملة XAUT المرتبطة بالذهب.
قال Paolo Ardoino، المدير التنفيذي لـ Tether، إن الشركة تخطط لتخصيص 10% إلى 15% من محفظتها للذهب المادي، وستحافظ على وتيرة الشراء خلال الأشهر المقبلة.
جوهرًا، يعكس استراتيجية Tether للذهب وتحول رجال الأعمال في التشفير نحو العقارات، رغبة حاملي الثروات الرقمية في الاستحواذ على أصول أكثر استقرارًا وملموسة، وأن تسرب الأصول الرقمية إلى المجالات التقليدية أصبح اتجاهًا لا رجعة فيه.