Newrez reconnaîtra les avoirs en cryptomonnaies dans le cadre de la qualification hypothécaire aux États-Unis

• Crypto acceptée pour la qualification hypothécaire
• Seules les plateformes réglementées autorisées, avec des contrôles de risque stricts

Newrez, un important prêteur hypothécaire américain, a annoncé qu’il accepterait les cryptomonnaies à partir de février 2026. Il s’agit d’un changement majeur et d’un signe positif pour la crypto, car ces grandes entreprises ignorent généralement la crypto.

Les actifs cryptographiques comptent désormais pour la qualification hypothécaire sans liquidation forcée

Les emprunteurs peuvent désormais utiliser le Bitcoin, l’Ethereum et les stablecoins indexés sur le dollar comme actifs, ce qui leur permet de conserver une partie de leurs économies et d’aider à estimer leurs revenus pour l’approbation des prêts hypothécaires. Les utilisateurs n’ont pas besoin de vendre leur crypto pour prouver qu’ils ont de l’argent.

Cela s’applique uniquement aux prêts de la série intelligente de Newrez, qui sont des prêts non qualifiés conçus pour les emprunteurs qui ne correspondent pas aux règles de prêt traditionnelles. Cela montre que Newrez cible les primo-accédants et les personnes qui étaient auparavant bloquées parce que leur richesse était détenue sous forme d’actifs numériques.

Newrez reste très prudent concernant ses règles et limites pour les utilisateurs de crypto. La valeur des cryptos sera ajustée pour tenir compte des fluctuations de prix, et la crypto doit être conservée uniquement sur des échanges ou applications réglementés aux États-Unis. La mise de fonds doit toujours être payée en dollars américains, et les portefeuilles en auto-garde ne seront pas pris en compte.

Cette règle a été adoptée après que le gouvernement américain ait commencé à devenir plus favorable à la crypto. À la mi-2025, un régulateur du logement appelé Federal Housing Finance Agency a demandé à deux grandes sociétés de prêt hypothécaire d’étudier la crypto, puis de la prendre en compte lors de l’octroi de prêts immobiliers. Actuellement, il y a moins d’hostilité envers la crypto et plus d’ouverture à laisser la crypto fonctionner dans le système financier normal.

Cela montre que la crypto est désormais traitée comme de l’argent réel, et il y a plus d’avantages pour les détenteurs de crypto d’acheter des maisons, et les banques commencent à accepter lentement les cryptos.

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