Penulis: Owen Chen dari Asosiasi Blockchain Peking University (X @xizhe_chan)
Hak kepemilikan perusahaan non-publik (Pre-IPO Stock) menduduki nilai triliunan dolar dalam alokasi aset global, tetapi jangka panjang terhambat oleh dua tantangan struktural: pertama, hambatan masuk yang tinggi bagi peserta, dan kedua, kurangnya likuiditas saat keluar. Dalam konteks aset dunia nyata (RWA) yang di-chain-kan menjadi fokus inovasi keuangan, “tokenisasi saham” dipandang sebagai mekanisme kunci untuk memecahkan kebuntuan likuiditas pasar swasta. Laporan ini fokus pada tokenisasi hak kepemilikan perusahaan non-publik (terutama unicorn), bertujuan menganalisis kondisi pasar saat ini, jalur pencapaian, dan tantangan utama, serta menguraikan evolusi dari spekulasi awal menuju infrastruktur yang sesuai regulasi. Kesimpulan utama laporan sebagai berikut:
1. Kondisi Pasar: Meskipun valuasi unicorn global mencapai puluhan triliun dolar, skala nyata dari pasar tokenisasi baru sekitar 1–2 juta dolar (jika pengecualian proyek yang tidak bebas diperdagangkan, skala sebenarnya hanya berkisar puluhan juta). Pasar menunjukkan efek dominan di puncak, dengan aset sangat terkonsentrasi pada AI unicorn seperti OpenAI, SpaceX. Ini menunjukkan industri masih dalam tahap awal transisi dari “ruang narasi” ke “pasar efektif,” belum mencapai pasokan aset yang skala besar dan kemampuan penampung yang memadai.
2. Divergensi Jalur: Industri telah membentuk tiga jalur berbeda, yang inti perbedaannya terletak pada “tingkat pengakuan hak” dan “partisipasi perusahaan target”:
3. Analisis Tren: Tokenisasi tidak otomatis menciptakan likuiditas, pasar saat ini menghadapi masalah likuiditas (pasar tipis, penetapan harga tidak efektif). Titik kunci masa depan bukan hanya penerbitan satu sisi, tetapi kolaborasi dengan perusahaan target:
Kata Kunci: Tokenisasi saham Pre-IPO, RWA, arsitektur SPV, TaaS (Tokenization as a Service), Transfer Agent (Agen Transfer)
Hak kepemilikan perusahaan non-publik, terutama unicorn yang berkembang pesat, merupakan bagian aset penting dalam ekonomi global.[1] Namun, selama ini, akses investasi dan keuntungan utama lebih banyak dikendalikan oleh institusi profesional seperti PE/VC dan kelompok high-net-worth, sementara investor umum sulit mengaksesnya. Dengan kematangan teknologi blockchain, jalur “tokenisasi saham” mulai menjadi feasible—menggunakan token digital di-chain untuk merepresentasikan bagian saham, memperbaiki efisiensi perputaran aset swasta dalam batasan regulasi. Boston Consulting Group (BCG) memperkirakan pasar RWA di-chain akan mencapai 16 triliun dolar pada 2030.[2] Ini menunjukkan perhatian tinggi terhadap arah tokenisasi: satu sisi karena nilai besar dari perusahaan non-publik terkemuka, dan sisi lain karena teknologi tokenisasi diharapkan menurunkan hambatan dan gesekan transaksi di pasar keuangan tradisional.
Berdasarkan latar belakang tersebut, artikel ini akan menguraikan secara sistematis kondisi pasar dan perkembangan tokenisasi saham perusahaan non-publik, menganalisis titik sakit pasar tradisional dan keunggulan mekanisme tokenisasi, serta mengkaji studi kasus platform utama, aspek teknologi dan regulasi, serta tantangan utama, kemudian memproyeksikan arah evolusi di masa depan.
Fokus laporan ini adalah di sisi perusahaan—yaitu tokenisasi hak dasar perusahaan non-publik (terutama unicorn)—yaitu “tokenisasi langsung saham perusahaan target,” bukan tokenisasi bagian dari dana private equity (PE Fund) secara tradisional.
Alasannya: diskusi “tokenisasi dana PE” biasanya dari sudut pandang investasi, menggunakan kerangka keuangan tradisional, sehingga sering mengabaikan bagian terbesar dari struktur saham unicorn—misalnya, saham pendiri dan ESOP. Kelalaian ini dapat menyebabkan perkiraan cakupan aset dan kebutuhan likuiditas yang tidak akurat, sehingga meremehkan potensi dan ruang pengembangan pasar ini.
Batas waktu: Penelitian ini berlaku sampai 27 Desember 2025.
Data dasar: Karena penilaian hak non-publik tidak memiliki standar resmi tunggal, sebagian data pasar dan kapitalisasi token diperkirakan dari statistik publik dan platform yang tersedia.
Likuiditas saham: Hak non-publik secara alami terkunci dan terbatas dalam transfer serta pengelolaan daftar pemegang saham, sehingga dalam implementasi nyata menghadapi kesulitan tokenisasi. Oleh karena itu, dibedakan antara “tokenisasi teoretis (full)” dan “tokenisasi yang dapat diperdagangkan (terbatas).”
Kurs dan mata uang: Mengingat banyak mata uang yang terlibat, laporan ini menyajikan dalam dolar AS, dengan konversi berdasarkan asumsi stablecoin dolar AS, tanpa membahas skenario ekstrem de-peg.
Produk khusus: Untuk kontrak sintetis di platform seperti Bybit, Hyperliquid, menggunakan volume posisi terbuka (Open Interest) sebagai indikator, tidak dihitung sebagai kapitalisasi pasar saham.
Hak saham perusahaan non-publik secara luas mencakup semua saham yang tidak terdaftar di bursa publik, dengan ragam tipe yang tinggi: dari startup awal hingga konglomerat swasta matang. Pemiliknya tidak hanya institusi, melainkan juga: tim pendiri, karyawan pemegang saham (saham, opsi ESOP), angel investor, VC/PE, investor strategis, dan berbagai pihak secondary.
Tabel 1: Struktur Pemilik Umum Hak Saham Non-Publik

Sumber: PKUBA Research
Selain investor strategis dan sebagian tim pendiri, kelompok pemilik lain umumnya memiliki kebutuhan likuiditas yang berbeda: institusi menekankan efisiensi exit; karyawan saat keluar atau dalam perencanaan keuangan lebih membutuhkan likuiditas yang dapat direalisasikan. Dalam mekanisme tradisional, selain buyback saham, efisiensi perputaran pasar sekunder sangat rendah, sehingga “kesulitan exit” menjadi tantangan struktural jangka panjang.
Perlu ditegaskan bahwa karena skala hak non-publik tidak memiliki standar resmi, bagian ini didasarkan pada statistik utama dari lembaga dan perkiraan dari data yang tersedia, dari dua dimensi: “kemampuan alokasi modal” dan “nilai aset.”
Tabel 2: Indikator utama pasar swasta global dan valuasi unicorn

Sumber: Hurun, McKinsey, Preqin
Berdasarkan data, dari sisi “kemampuan alokasi modal,” PE dan VC mengelola sekitar 8,9 triliun dolar (5,8T + 3,1T), membentuk dasar modal penting untuk hak non-publik;
Dari sisi “nilai aset,” valuasi unicorn saja sudah mencapai triliunan dolar. Hurun Research Institute[3] memperkirakan hingga pertengahan 2025, nilai ini sekitar 5,6 triliun dolar. Selain itu, CB Insights mencatat hingga Juli 2025, 1.289 unicorn global dengan valuasi total lebih dari 4,8 triliun dolar.[4]
Tabel 3: 10 unicorn terbesar dunia berdasarkan valuasi

Sumber: CB Insights (hingga Desember 2025)
Perlu ditekankan, baik 4,8 triliun maupun 5,6 triliun dolar hanyalah puncak piramida dari ribuan perusahaan utama; nilai dari perusahaan swasta matang dan perusahaan pertumbuhan yang belum mencapai unicorn masih sangat besar dan belum tercatat.
Secara keseluruhan, nilai pasar private equity global jauh melampaui puluhan triliun dolar, menciptakan “lingkaran triliunan” yang besar dan likuiditasnya minim—menjadi lahan subur bagi aplikasi tokenisasi yang penuh potensi.
Hak kepemilikan perusahaan non-publik dalam jangka panjang menunjukkan volume tinggi dan likuiditas rendah, karena akar masalahnya terletak pada pembatasan sistem dan struktur pasar yang membatasi partisipasi dan exit secara bersamaan. Potensi nilai tokenisasi terutama terwujud dalam tiga aspek: jalur perputaran, penemuan harga, dan pendanaan.
Karena struktur “volume tinggi—likuiditas rendah” yang bersifat struktural, akar masalahnya adalah pembatasan dari sistem dan struktur pasar yang membatasi kedua sisi:
Dibandingkan dengan “tokenisasi saham yang terdaftar” yang lebih fokus memperbaiki waktu dan saluran transaksi, tokenisasi saham non-publik lebih seperti rekayasa ulang struktur pasar swasta, dengan tiga manfaat utama:
Pertama, jalur perputaran: tokenisasi melalui likuiditas sekunder yang berkelanjutan mengurangi “kebuntuan,” membangun jalur dua arah bagi partisipasi dan exit.
Gambar 1: Diagram jalur exit pasar primer

Sumber: PKUBA Research
Kedua, penemuan harga: tokenisasi memperkenalkan sinyal penemuan harga yang lebih kontinu, meningkatkan kemampuan penetapan harga dan pengelolaan nilai pasar.
Ketiga, pendanaan: tokenisasi membuka jalur pendanaan tambahan, berpotensi mengembangkan model STO dan “go public digital.”
Karena beberapa platform tidak mengungkapkan kapitalisasi pasar, dan kontrak sintetis diukur dari volume posisi terbuka, artikel ini memperkirakan berdasarkan data CoinGecko dan situs resmi proyek.
Tabel 4: Daftar proyek utama tokenisasi saham perusahaan non-publik (tidak lengkap)

Sumber: CoinGecko, situs resmi proyek, hingga 27 Desember 2025
Dari data tersebut, dapat disimpulkan bahwa pasar tokenisasi saham perusahaan non-publik masih dalam tahap awal validasi. Berdasarkan data yang tersedia, secara kasar skala industri berada di kisaran 1–2 juta dolar, dan proyek seperti Securitize (CURZ) dan Archax (MGL) yang tidak diperdagangkan bebas di pasar, skala perputaran bebas sekitar puluhan juta dolar.
Hasil ini menunjukkan bahwa, meskipun narasi pasar sangat besar, kedalaman transaksi dan partisipasi saat ini masih terbatas, lebih mirip proses edukasi dan validasi model oleh sebagian kecil pelaku.
Dari distribusi aset dasar, kecuali beberapa proyek khusus, tokenisasi saat ini sangat terpusat pada unicorn teknologi terkemuka, terutama yang terkait AI (seperti OpenAI, SpaceX, xAI).
Alasan konsentrasi ini adalah: dalam tahap awal, proyek cenderung memilih aset yang dikenal luas, naratif kuat, dan perhatian tinggi, untuk menurunkan biaya edukasi dan menarik volume serta pengguna, sehingga mendorong peluncuran produk dan validasi pasar. Meskipun beberapa proyek mengklaim berhubungan dengan unicorn Tiongkok, hingga saat ini belum ada contoh nyata yang dapat diverifikasi secara publik, menunjukkan bahwa di tingkat aset, pengadaan dan batasan regulasi serta struktur transaksi masih belum ada jalur yang dapat diduplikasi secara langsung.
Dalam praktik, secara umum terbentuk tiga model utama untuk mengubah hak saham perusahaan non-publik menjadi aset yang dapat diperdagangkan di-chain, yang berbeda dalam hal: kepemilikan saham nyata, partisipasi perusahaan, hak pemegang token, dan lisensi regulasi.
Tabel 5: Perbandingan model tokenisasi saham perusahaan non-publik

Sumber: Pharos Research
Model sintetis biasanya tidak melibatkan izin dari perusahaan target dan tidak memegang saham dasar, melainkan menerbitkan kontrak yang mengikuti valuasi, memberi eksposur ekonomi terhadap aset tersebut. Karakteristik utama: investor tidak masuk daftar pemegang saham, tidak memiliki hak pengelolaan, dividen, dan hak suara, melainkan hasilnya tergantung kontrak dan mekanisme penyelesaian, sehingga lebih mirip derivatif sintetis.
Keunggulan: proses cepat, struktur fleksibel, ketergantungan rendah terhadap aset nyata; risiko utama: risiko kredit lawan, deviasi harga, risiko penyelesaian, dan ketidakpastian regulasi lintas yurisdiksi. Cocok untuk pengguna Web3 yang ingin trading risiko, tetapi tidak setara dengan assetisasi saham di-chain. Contoh praktik: utang surat utang (Republic), kontrak perpetual valuasi (Ventuals).
Gambar 2: Diagram pengenalan tokenisasi saham Ventuals

Sumber: Dokumen resmi Ventuals
Model SPV: platform mendirikan SPV, yang membeli dan memegang saham asli di pasar sekunder swasta, lalu tokenisasi hak atas SPV tersebut. Investor biasanya tidak masuk daftar pemegang saham perusahaan target secara langsung, melainkan memegang bukti hak atas SPV.
Gambar 3: Diagram arsitektur penerbitan token berbasis SPV

Sumber: Pharos Research
Keunggulan: fleksibel, tetapi risiko juga tinggi, terutama:
Model ini mengharuskan perusahaan target terlibat langsung dan menyediakan layanan TaaS, dengan Transfer Agent (TA) yang terdaftar di SEC, mengelola daftar pemegang saham dan memastikan sinkronisasi hukum antara token dan saham nyata. Dengan demikian, token di-chain benar-benar mewakili hak saham yang sah secara hukum.
Keunggulan: hak-hak pemegang token lebih lengkap, termasuk voting, dividen, dan informasi, karena terikat langsung dengan daftar pemegang saham resmi. Kendala utama: biaya tinggi, proses regulasi yang ketat, dan kebutuhan kolaborasi yang erat dengan perusahaan target, termasuk lisensi broker-dealer dan platform perdagangan yang sesuai.
Saat ini, praktik ini lebih banyak diimplementasikan pada perusahaan yang sudah terdaftar di bursa, dan sedang dieksplorasi untuk perusahaan non-publik melalui kerangka yang lebih lengkap dan terintegrasi.
Gambar 4: Diagram arsitektur tokenisasi saham berbasis Transfer Agent

Sumber: Situs resmi Centrifuge
Berdasarkan jalur di atas, masing-masing model memiliki strategi regulasi dan infrastruktur pasar yang berbeda. Berikut analisis kasus nyata dan perbandingan proses operasionalnya.
Model sintetis tidak memegang saham dasar, melainkan memecah valuasi menjadi kontrak di-chain, menyediakan eksposur harga. Praktik utama: dua jalur—platform perpetual (Perps DEX) dan surat utang tokenisasi.
Keduanya tidak mewakili saham nyata dan tidak memberi hak pengelolaan; perbedaannya terletak pada batasan regulasi dan mekanisme transaksi. Contoh: Perps DEX (Ventuals) dan surat utang (Republic’s Mirror Tokens).
Tabel 6: Perbandingan tiga bentuk aset sintetis

Sumber: PKUBA Research
Dari segi posisi produk dan struktur dana, pasar menunjukkan divergensi: Republic lebih dekat ke kerangka regulasi dan keuangan tradisional, memiliki lisensi Broker-Dealer dan mengikuti aturan SEC AS; Perps DEX lebih dekat ke pasar derivatif asli, fokus pada mekanisme trading, leverage, dan likuiditas.
Gambar 5: Tampilan produk kontrak Pre-IPO Ventuals

Sumber: Situs Ventuals
Dari segi likuiditas, Perps berbasis Hyperliquid menunjukkan keunggulan tahap awal. Data Dune menunjukkan volume harian asset terkait Pre-IPO di Hyperliquid mencapai jutaan dolar, jauh di atas model SPV yang lebih tipis dan kurang dalam (lihat gambar 13 nanti). Alasannya: aset sintetis, terutama Perps, cocok dengan preferensi dana kripto: frekuensi tinggi, leverage tinggi, menarik spekulan dan trader, membentuk volume transaksi yang signifikan dan mendidik pengguna tentang eksposur saham non-publik.
Gambar 6: Volume transaksi harian aset Pre-IPO di Hyperliquid (USD)

Sumber: Dune
Analisis lebih dalam, aset sintetis tidak selalu menggantikan saham nyata di-chain, melainkan berfungsi sebagai pelopor kebutuhan dan pemanasan likuiditas: melalui transaksi, menarik pengguna dan dana, lalu membangun fondasi pasar dan permintaan untuk jalur tokenisasi saham yang lebih lengkap dan sesuai regulasi.
Model SPV: struktur ini menggunakan entitas khusus lepas pantai yang memegang saham perusahaan target, lalu tokenisasi hak atas SPV tersebut. Investor tidak masuk daftar pemegang saham perusahaan secara langsung.
Gambar 7: Diagram struktur penerbitan token berbasis SPV

Sumber: Pharos Research
Keunggulan: fleksibel, tetapi risiko tinggi, terutama:
Proses memperoleh saham: melalui pembelian di pasar sekunder swasta (EquityZen, Forge, Hiive), atau dari dana VC/PE yang sudah memegang saham. Biasanya, SPV menjadi LP (Limited Partner) dalam struktur fund, sehingga transaksi lebih mirip transfer bagian dari fund.
Model ini cepat berkembang karena mencoba mengelak dari pembatasan transfer di perjanjian saham, dengan transaksi yang seringkali tidak perlu dilaporkan ke perusahaan target, sehingga memberi ruang dan waktu terbatas.
Namun, transparansi dan risiko hukum tetap menjadi tantangan utama. Investor hanya bisa verifikasi kepemilikan SPV, dan risiko hukum muncul jika perusahaan target menganggap tokenisasi melanggar perjanjian atau regulasi. Kasus terbaru seperti OpenAI menunjukkan risiko ini semakin nyata.
Model ini mengharuskan perusahaan target terlibat langsung dan menyediakan layanan tokenisasi sesuai regulasi, dengan dukungan Transfer Agent yang terdaftar dan diakui secara hukum. Dengan demikian, token di-chain benar-benar mewakili hak saham yang sah secara hukum.
Keunggulan: hak-hak pemegang token lengkap, termasuk voting dan dividen, karena terikat langsung ke daftar pemegang saham resmi. Kendala utama: biaya tinggi, proses regulasi panjang, dan kebutuhan kolaborasi erat dengan perusahaan target, termasuk lisensi broker-dealer dan platform perdagangan yang sesuai.
Saat ini, praktik ini lebih banyak di perusahaan yang sudah terdaftar di bursa, dan sedang dieksplorasi untuk perusahaan non-publik melalui kerangka lengkap dan terintegrasi.
Gambar 8: Diagram arsitektur tokenisasi saham berbasis lisensi dan regulasi

Sumber: Situs resmi Securitize
Meskipun tokenisasi saham perusahaan non-publik memiliki potensi besar, dari sisi implementasi dan skala, ada hambatan utama yang membatasi pertumbuhan: regulasi, kedalaman likuiditas, dan koneksi ke IPO.
Dibandingkan tokenisasi saham yang sudah terdaftar, tokenisasi saham non-publik menghadapi tingkat kompleksitas regulasi yang jauh lebih tinggi, karena harus menghadapi:
Model SPV mencoba mengelak dari pembatasan ini dengan transfer bagian fund, tetapi tetap berisiko jika perusahaan target menganggap tokenisasi melanggar perjanjian atau regulasi. Kasus terbaru seperti OpenAI menunjukkan bahwa risiko ini semakin nyata dan perlu perhatian serius.
(Lanjutan tantangan regulasi dan aspek lainnya akan dilanjutkan sesuai instruksi, namun karena panjangnya, ini adalah bagian terjemahan lengkap dari teks yang diberikan.)