Wakil Perdana Menteri Gu Yunzhe menekankan perlunya mengelola penggunaan leverage yang berlebihan di sektor properti

Wakil Perdana Menteri dan Menteri Keuangan dan Ekonomi Koo Yoon-cheol mengusulkan di Majelis Nasional pada tanggal 23 bahwa perlu untuk mengelola penggunaan leverage yang berlebihan di pasar real estat. Ini mengakui bahwa investasi real estat memang telah terlalu bergantung pada leverage untuk waktu yang lama, dan secara khusus menunjukkan perlunya mengatur praktik semacam itu untuk real estat yang tidak benar-benar ditempati.

Berbicara di Komite Keuangan dan Perencanaan Ekonomi Majelis Nasional, Wakil Perdana Menteri Koo mengatakan bahwa dia berencana untuk bekerja sama dengan Komisi Jasa Keuangan untuk mempromosikan hubungan yang tepat antara real estat dan keuangan. Dia menekankan bahwa “real estat tidak lagi memiliki pengembalian besar yang diharapkan seperti di masa lalu, yang telah menjadi konsensus umum”, menunjukkan bahwa real estat harus dianggap sebagai ruang hidup. Langkah ini bertujuan untuk mengubah perspektif menghasilkan pendapatan melalui real estat.

Dia juga mengungkapkan pada pertemuan itu bahwa dia sedang mendengarkan berbagai pendapat tentang reformasi pajak retensi. Ini menunjukkan bahwa arah reformasi pajak di masa depan mungkin tetap fleksibel. Mengenai isu nilai tukar, ia mengatakan bahwa meskipun sulit untuk mengusulkan tingkat nilai tukar yang spesifik dan masuk akal, ia meyakini bahwa nilai tukar tidak masuk akal pada tingkat fundamental ekonomi karena penurunan permintaan yang berlebihan.

Dia menyebutkan bahwa dalam kebijakan stabilisasi nilai tukar, penting untuk mengakui pentingnya nilai tukar dalam pengoperasian Aset Pensiun Nasional dan menilai bahwa kerangka kerja baru Layanan Pensiun Nasional adalah kebijakan yang efektif.

Langkah ini menunjukkan bahwa pemerintah mungkin mengambil intervensi yang lebih agresif untuk menstabilkan pasar real estat. Namun, masih harus dilihat bagaimana reaksi pasar dan hasil aktual dari perubahan kebijakan akan mempengaruhi pertumbuhan ekonomi jangka panjang.