イーサリアムが住宅ローンの担保に！NewrezがETHを流動資産として認定、住宅ローンの評価条件に追加

米国の7780億ドルの住宅ローン機関Newrezがイーサリアムを流動資産として認め、ETH保有者は売却せずに住宅ローンを申請できるようになり、ETHを認める最初の大手住宅ローン機関となった。技術面では21ヶ月頭肩形態の右肩が形成され、RSIは強含み、MACDはゴールデンクロスに近づき、目標は5000ドルに向かっている。

Newrez、イーサリアムの不動産金融応用を認証

イーサリアム（ETH）は、これまでで最も強力な主流の信頼投票を獲得した可能性があり、資産規模が7780億ドルに達する抵当貸付機関のNewrezは、イーサリアム価格の上昇予測を支持している。現在、Newrezはこのアルトコインとビットコインを流動資産として認め、住宅ローン申請時に資産の証明や収入評価の対象とできることを意味している。

米国規制の取引所を利用するETH保有者は、もはやETHを売却して借入要件を満たす必要がなくなる。この政策変更の実質的な意義は非常に大きい。従来、暗号資産の保有者は住宅ローン申請時に二つの選択を迫られていた：暗号資産を売却して法定通貨で資産証明を行うか、暗号資産の保有を隠すかだが、後者では資産証明に組み込めなかった。Newrezの新政策はこの問題を根本的に解決した。

プレスリリースで、Newrezは暗号資産の普及率が高まっていることは、「適切なタイミング」で暗号資産を認める動きだと指摘し、規制もこれを促進しており、より多くの消費者が暗号資産を投資ポートフォリオに組み入れるようになっていると述べている。この表現は、Newrezの決定が市場動向と規制環境に基づく合理的な判断であり、投機的な賭けではないことを示している。

この動きは、露出度の向上だけでなく、イーサリアムが主流市場に受け入れられる重要な一歩となる。これにより、Newrezは米国の大手抵当貸付機関として初めてこの方法でETHを認めたことになり、その「第一号」の地位は非常に示範的だ。トップレベルの機関が先例を作れば、通常は他の同行も追随しやすくなる。今後は、より多くの住宅ローン会社や銀行、さらには保険会社も同様の政策を採用する可能性が高い。

イーサリアムに現実世界の金融用途を与えることで、この政策は長期保有を促し、流動性を絞り込み、価格の継続的な上昇基盤を強化する。供給と需要の観点から見ると、ETH保有者は売却せずに住宅資金を得られることを知ると、保有の動機付けが大きく高まる。この「持ちつつ住宅も買える」インセンティブは、市場の流通供給を減少させ、需要が一定なら価格上昇を促進する。

Newrez、イーサリアム認証の四つの影響

流動性の引き締め：保有者は売却せずに住宅購入、供給減少

主流化突破：大手住宅ローン機関として認証、業界の先例を創出

長期保有促進：ETHが住宅購入のための資産保存手段に

連鎖効果期待：他の金融機関も追随し類似政策採用の可能性

技術面、21ヶ月頭肩形態の完成間近を示す

このように主流から認められる兆しは、21ヶ月続く強気の頭肩形態の最終段階に大きな支えとなる可能性がある。現在、この形態は最終の追い込み段階にあり、右肩が形成されつつあり、モメンタム指標はそのサポートラインで変化を見せている。

頭肩形態は、テクニカル分析で最も信頼性の高い反転パターンの一つで、通常はトレンド転換点に出現する。強気の頭肩形態は、左肩、頭部（最高点）、右肩の三つのピークからなる。価格が両肩の低点を結ぶネックラインを突破すると、強い上昇局面が始まることが多い。イーサリアムは現在、右肩を形成中で、これが完成しネックラインを突破すれば、新たな上昇サイクルが始まる。

この形態の時間軸は21ヶ月と長く、これは大きなトレンド構造を示している。週足レベルの頭肩形態は、日足や時間足よりも信頼性と持続性が高く、長期資金や機関投資家の動きを反映しているためだ。この大きな週期の形態が突破されると、その後の上昇は数ヶ月、あるいは1年以上続くことが多い。

RSIは50の中性線付近で縮小し、より高い安値と上昇トレンドを形成しており、潜在的な力が着実に蓄積されていることを示す。RSIの高値は、価格調整時の売られ過ぎ状態が弱まり、買い圧力が強まっていることを意味する。この底打ちのRSI構造は典型的な仕込みサインであり、ブレイクアウトの兆しを示唆している。

MACDも上昇し、シグナル線とのゴールデンクロスに近づいており、週足チャートでは、まもなく強気相場の到来を示す。MACDはトレンド追随指標で、MACD線がシグナル線を下から上に抜けるとゴールデンクロスとなり、買いシグナルとなる。週足のMACDゴールデンクロスは非常に信頼性が高く、過去には大規模な上昇と伴った例が多い。

イーサリアムの技術的重要シグナル

21ヶ月頭肩形態：右肩形成中、ネックライン突破で上昇開始

RSI高値更新：買い圧力着実に蓄積、仕込み準備完了

MACDゴールデンクロス間近：週足でのゴールデンクロスが示す強気到来

短期目標：5000ドル（現水準から+70%）

最終目標：10,000ドル（現水準から+240%）

5,000ドルから10,000ドルへの道筋

右肩形態が完全に形成されれば、価格は過去の歴史的高値である約5,000ドルに再び到達し、現水準から70%上昇する見込みだ。この目標は、頭肩形態の測定ルールに基づき、頭部からネックラインまでの距離に突破点を加えた理論的な目標値だ。技術分析の観点からは、5,000ドルは比較的保守的で信頼性の高い第一目標といえる。

イーサリアムの歴史的高値は2021年11月に約4,878ドルに達した。この水準に戻ることは、イーサリアムが2022年の弱気相場の損失を完全に取り戻し、長期的な上昇トレンドの継続を確認することを意味する。5,000ドルは単なる技術的ターゲットだけでなく、心理的な節目でもあり、突破後は大量の資金流入を呼び込むだろう。

規制や強気市場の成熟に伴い、イーサリアムの主流アプリケーションの他のチャネルも開かれつつあり、この推進力は新たな価格発見をもたらし、10,000ドルのマイルストーン達成を目指す。これは+240%の上昇だ。10,000ドルの目標は野心的だが、根拠はないわけではない。Newrezなどの伝統的金融機関の認証、RWA（リアルワールドアセット）のトークン化の加速、機関レベルのDeFiアプリの拡大が、この目標のファンダメンタルな支えとなっている。

10,000ドル達成には、イーサリアムが複数の側面で突破する必要がある。まず、ETF資金の流入が継続的に増加し、ビットコインETFの効果に似た動きが求められる。次に、企業レベルのアプリケーションが大規模に展開されること、例えば伝統資産のトークン化が進むことだ。第三に、Layer-2エコシステムの拡大とメインネットへの還元も重要だ。第四に、規制の枠組みがさらに明確になり、機関参加の最後の障壁を取り除く必要がある。

イーサリアムが10,000ドルに到達するための四つの前提条件

機関投資の加速：住宅ローンや保険など、伝統的金融分野でのETH認知拡大

RWAトークン化の爆発：不動産や証券などの伝統資産の大規模オンチェーン化

ETF資金の継続流入：ビットコインETFの効果に似た機関買いの動き

規制の整備：《明確な法案》等の立法により最後の障壁を除去

Newrezの住宅ローン政策はあくまで始まりに過ぎない。このモデルが成功しリスクがコントロールできると証明されれば、連鎖的に他の住宅ローン会社も追随し、自動車ローンで暗号資産を認める動きや、商業融資でETHを担保にするケース、さらには保険会社が暗号資産を保険証券に組み込む動きも出てくるだろう。こうした多方面にわたる金融シナリオの浸透は、イーサリアムを投機対象から主流の資産管理ツールへと変貌させる。

イーサリアム保有者の視点から見ると、この政策変更はETHの実用性を大きく高める。金を持つ人は金を担保に融資を受けられるし、株を持つ人は株を担保に融資を受けられる。今やイーサリアムを保有する人も、資産証明としてETHを使い、住宅ローンを得ることができる。この対等性は、イーサリアムが主流金融システムに認められる重要な証となる。