2 Cổ Phiếu Trả Cổ Tức Hàng Tháng Tốt Nhất để Đầu Tư Thu Nhập Thụ Động vào Tháng 3

Một số cổ phiếu phù hợp lý tưởng để tạo ra thu nhập thụ động. Chúng trả cổ tức hàng tháng với lợi suất cao, giúp bạn điều chỉnh tốt hơn thu nhập của mình phù hợp với chi phí sinh hoạt.

EPR Properties (EPR 0.12%) và Realty Income (O +0.26%) là những cổ phiếu trả cổ tức hàng tháng tuyệt vời để mua trong tháng Ba này. Dưới đây là những điểm nổi bật của chúng, ngoài thời điểm thanh toán cổ tức.

Nguồn hình ảnh: Getty Images.

Tăng lương cho nhà đầu tư vào năm 2026

EPR Properties là một quỹ đầu tư bất động sản (REIT) tập trung vào đầu tư vào các bất động sản trải nghiệm, bao gồm rạp chiếu phim, khu nghỉ dưỡng golf và công viên giải trí. Công ty cho thuê các bất động sản của mình cho các khách thuê vận hành trải nghiệm, chủ yếu theo hợp đồng thuê dài hạn, ba bên (triple-net lease). Các hợp đồng thuê này tạo ra thu nhập cho thuê rất ổn định vì khách thuê chịu trách nhiệm chi trả tất cả chi phí vận hành bất động sản, bao gồm bảo trì định kỳ, thuế bất động sản và bảo hiểm tòa nhà.

REIT này trả khoảng 70% lợi nhuận từ hoạt động (FFO) dưới dạng cổ tức, phần còn lại được giữ lại để đầu tư vào các bất động sản trải nghiệm mới có khả năng tạo thu nhập. Năm ngoái, EPR Properties đã tăng trưởng FFO trên mỗi cổ phiếu 5,1%, giúp công ty gần đây tăng cổ tức hàng tháng cùng tỷ lệ đó. Điều này đã nâng lợi suất cổ tức của công ty lên trên 6%. Tốc độ tăng trưởng lợi nhuận và cổ tức của công ty đã tăng tốc so với mức trung bình 3% trong những năm gần đây.

Mở rộng

NYSE: EPR

EPR Properties

Thay đổi hôm nay

(-0.12%) $-0.07

Giá hiện tại

$57.49

Các điểm dữ liệu chính

Vốn hóa thị trường

$4.4 tỷ

Phạm vi trong ngày

$56.61 - $57.70

Phạm vi 52 tuần

$41.75 - $62.08

Khối lượng giao dịch

38K

Khối lượng trung bình

818K

Biên lợi nhuận gộp

51.15%

Lợi suất cổ tức

6.16%

EPR dự kiến sẽ đầu tư từ 400 triệu đến 500 triệu USD vào các bất động sản mới trong năm nay, tăng so với 288,5 triệu USD của năm ngoái. Trong đó có 85 triệu USD dành cho các dự án phát triển và tái phát triển trải nghiệm mà công ty dự kiến sẽ tài trợ trong năm nay. Các khoản đầu tư này dự kiến sẽ giúp REIT tăng trưởng FFO trên mỗi cổ phiếu hơn 5% nữa trong năm nay, hỗ trợ việc tăng cổ tức liên tục.

Đều đặn như chính nó

Realty Income có sứ mệnh cung cấp cổ tức hàng tháng đáng tin cậy và tăng trưởng theo thời gian. Quỹ này tiếp tục đạt được mục tiêu đó. Năm ngoái, nó đã tăng cổ tức mỗi quý (và trong 113 quý liên tiếp), với mức tăng 2.9%. Hiện tại, lợi suất cổ tức của nó là 4.9%.

Mở rộng

NYSE: O

Realty Income

Thay đổi hôm nay

(0.26%) $0.17

Giá hiện tại

$64.97

Các điểm dữ liệu chính

Vốn hóa thị trường

$61 tỷ

Phạm vi trong ngày

$64.25 - $65.05

Phạm vi 52 tuần

$50.71 - $67.94

Khối lượng giao dịch

154K

Khối lượng trung bình

6.7M

Biên lợi nhuận gộp

48.73%

Lợi suất cổ tức

4.97%

Quỹ này đầu tư vào các bất động sản bán lẻ, công nghiệp, giải trí và các loại hình khác, được bảo đảm bằng hợp đồng thuê dài hạn với nhiều công ty hàng đầu thế giới. Năm ngoái, công ty đã chi 6.3 tỷ USD để mở rộng danh mục đầu tư và mục tiêu sẽ đầu tư ít nhất 8 tỷ USD vào năm 2026. Điều này sẽ giúp Realty Income tăng trưởng FFO điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu gần 3% ở mức trung bình, hỗ trợ việc tăng cổ tức liên tục.

Realty Income tài trợ cho sự tăng trưởng của mình thông qua dòng tiền giữ lại sau khi trả cổ tức (tỷ lệ chi trả 75%), cân đối tài chính vững mạnh và các mối quan hệ chiến lược. Với thị trường mục tiêu trị giá 14 nghìn tỷ USD, Realty Income chắc chắn sẽ còn nhiều cơ hội đầu tư trong tương lai.

Tăng cổ tức hàng tháng

EPR Properties và Realty Income là hai trong số những cổ phiếu trả cổ tức hàng tháng tốt nhất. Các REIT này cung cấp cổ tức hàng tháng lợi suất cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng. Với cả hai công ty gần đây đều đưa ra triển vọng tích cực cho năm 2026, chúng nổi bật như những cổ phiếu thu nhập thụ động hàng đầu để mua trong tháng này.