Mensagem do Gate News, 22 de abril — Kaijian (01098.HK), um desenvolvedor imobiliário listado em Hong Kong, anunciou em 21 de abril que sua subsidiária indireta integral Shanghai Heqiang Real Estate Development Co., Ltd. venderá uma participação de 80% em Shanghai Junxin Property Co., Ltd. a co-vendedores por uma contraprestação total de 116,4 milhões de iuanes ($16.3 million). A participação da Kaijian nos recursos é de 94,4 milhões de iuanes, com um ganho líquido de aproximadamente 3,5 milhões de iuanes registrado na transação.
A empresa-alvo desenvolve principalmente propriedades residenciais, vagas de estacionamento e apartamentos de sua propriedade em Waixigang Town, distrito de Jiading, em Xangai. Na data do anúncio, todas as unidades residenciais já foram vendidas e entregues. Os ativos remanescentes incluem 434 vagas de estacionamento não vendidas e apartamentos de sua propriedade com uma área total construída de aproximadamente 10.442,6 metros quadrados. A Kaijian declarou que a venda tem como objetivo otimizar a eficiência de utilização dos ativos, recuperar o capital investido e atender às necessidades atuais de liquidez, incluindo pagamentos de impostos e despesas gerais de operação, considerando a condição financeira atual da empresa e as perspectivas gerais do mercado imobiliário.
A Kaijian, que entrou em uma crise de dívidas, está avançando com sua reestruturação de dívida offshore. Em 16 de março, a empresa anunciou um acordo preliminar de reestruturação com uma proporção significativa de credores, incluindo membros do Ad Hoc Group (AHG). O plano será implementado por meio de dois arranjos de reestruturação de dívida mutuamente condicionais: o “New Choice Plan” e o “Kaijian Plan”. No fim de março, duas instituições da AHG que representam aproximadamente 65% das participações do grupo aprovaram a proposta mais recente. No entanto, em abril, surgiram divisões dentro da AHG: dois detentores que representam cerca de 15% das notas em aberto concordaram com o plano, enquanto quatro detentores restantes com cerca de 10% das ações manifestaram insatisfação e indicaram interesse em dar início a procedimentos de liquidação contra a empresa.
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