Newrez irá reconhecer holdings de criptomoedas no quadro de qualificação de hipotecas nos EUA

• Criptomoedas aceitas para qualificação de hipoteca
• Apenas plataformas reguladas permitidas, com controles de risco rigorosos

Newrez, um grande credor hipotecário dos EUA, anunciou que começará a aceitar criptomoedas a partir de fevereiro de 2026. Esta é a mudança principal e um sinal positivo para o setor de criptomoedas, pois essas grandes empresas geralmente ignoram as criptomoedas.

Ativos Cripto Agora Contam para a Qualificação de Hipoteca Sem Liquidação Forçada

Os mutuários agora podem usar Bitcoin, Ethereum e stablecoins atreladas ao dólar como ativos, podendo manter uma parte de suas economias e ajudar a estimar a renda para aprovações de hipoteca. Os usuários não precisam vender suas criptomoedas para provar que possuem dinheiro.

Isso se aplica apenas aos empréstimos da série inteligente da Newrez, que são as hipotecas não qualificadas e são projetadas para mutuários que não se enquadram nas regras tradicionais de empréstimo. Isso mostra que a Newrez está direcionando seus esforços para compradores de primeira casa e pessoas que anteriormente eram bloqueadas porque sua riqueza estava em ativos digitais.

A Newrez ainda está sendo muito cautelosa com suas regras e limites para usuários de criptomoedas. Os valores de criptomoedas serão ajustados para levar em conta as oscilações de preço, e as criptomoedas devem ser mantidas apenas em exchanges ou aplicativos regulados nos EUA. O pagamento inicial ainda deve ser feito em dólares americanos, e carteiras de autocustódia não serão consideradas.

Essa regra foi aprovada após o governo dos EUA começar a adotar uma postura mais positiva em relação às criptomoedas. Em meados de 2025, uma agência reguladora de habitação chamada Federal Housing Finance Agency instruiu duas grandes empresas de hipotecas a estudarem as criptomoedas, para que possam ser consideradas na concessão de empréstimos imobiliários. Atualmente, há menos hostilidade em relação às criptomoedas e mais abertura para permitir que elas operem dentro do sistema financeiro normal.

Isso mostra que as criptomoedas agora são tratadas como dinheiro de verdade, e há mais benefícios para os detentores de criptomoedas na compra de casas, além de os bancos começarem a aceitar criptomoedas lentamente.

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