Dubai lança a Fase Dois da Tokenização Imobiliária na XRP Ledger com Comércio Secundário Controlado

• O Departamento de Terras de Dubai lançou a segunda fase do Projeto Piloto de Tokenização Imobiliária na XRP Ledger.
• A primeira fase, realizada em parceria com a Ctrl Alt, tokenizou dez propriedades, emitindo 7,8 milhões de tokens que representam mais de 5 milhões de dólares.

Dubai está a intensificar a sua campanha de tokenização, lançando uma segunda fase de um projeto que tokeniza imóveis e permite que esses tokens sejam negociados em mercados secundários. O Departamento de Terras de Dubai (DLD) fez parceria com a Ctrl Alt, uma empresa local de tokenização, no projeto. Os tokens serão emitidos na XRP Ledger e protegidos pela Ripple Custody.

Estamos orgulhosos de apoiar a Fase Dois do Projeto de Tokenização Imobiliária do Departamento de Terras de Dubai, fornecendo a infraestrutura na cadeia. Esta fase permite a atividade no mercado secundário para imóveis tokenizados. Construído na XRPL, protegido por @Ripple Custodyhttps://t.co/SpMCatW8Pc pic.twitter.com/gAoq884D5E

— Ctrl Alt (@CtrlAltCo) 20 de fevereiro de 2026

Na segunda fase, os dois parceiros introduziram uma negociação controlada no mercado secundário, permitindo que os detentores negociem seus tokens e transfiram a propriedade instantaneamente, tudo documentado na cadeia. A negociação ocorrerá num quadro regulado fornecido pelos parceiros para garantir a máxima integridade das transações. A Ctrl Alt e o DLD tokenizaram pela primeira vez uma propriedade em Dubai no ano passado, num projeto que também envolveu a Autoridade Reguladora de Ativos Virtuais (VARA) da cidade e a Dubai Future Foundation. Segundo o relatório mais recente, a primeira fase tokenizou dez propriedades, com um valor superior a AED 18,5 milhões (5 milhões de dólares). Emitiram 7,8 milhões de tokens, permitindo a propriedade fracionada, onde milhares de investidores de retalho podem co-propriar uma propriedade, eliminando as barreiras de entrada num setor reservado a investidores institucionais. Todos esses tokens agora podem ser negociados no próximo mercado secundário. Oportunidade de 250 mil milhões de dólares na XRP Ledger em Dubai Falando sobre o projeto mais recente, Robert Farquhar, chefe da Ctrl Alt para a região MENA, comentou:

A tokenização nativa só atinge o seu potencial máximo quando os ativos podem mover-se de forma eficiente após a emissão, e a negociação no mercado secundário é essencial para esse resultado. Ao estabelecer uma infraestrutura robusta de tokenização que suporte a transferência regulada de títulos de propriedade de terrenos tokenizados, Dubai está a estabelecer um padrão global de como os ativos podem ser emitidos, negociados e geridos na cadeia.

Dubai possui um dos imóveis mais valiosos da região. No ano passado, as transações imobiliárias atingiram um recorde de 250 mil milhões de dólares, com previsão de que este ano estabeleça um novo recorde. A tokenização deste setor atrairia bilhões de dólares para o ecossistema XRP num momento em que a tokenização de ativos do mundo real (RWA) emergiu como a maior área de crescimento para redes blockchain. De acordo com rwa.xyz, os ativos tokenizados de RWAs representam um valor de ativos de 376 mil milhões de dólares. No entanto, a maior parte da atividade concentra-se em Títulos do Tesouro dos EUA, crédito privado e commodities, com imóveis em uma distante nona posição. Além disso, o Ethereum domina o setor, com a XRP Ledger a ocupar a nona posição, atrás de outras como BNB Chain, Solana e Avalanche. Com o projeto de Dubai, a XRP Ledger tem a oportunidade de avançar num setor e região que outras grandes redes têm ignorado. A segunda fase do projeto de tokenização de terras de Dubai é a última iniciativa de parceria entre a Ripple e a Ctrl Alt. Como a CNF relatou no início deste mês, as duas também possibilitaram conjuntamente a tokenização de 280 milhões de dólares em diamantes na XRPL, através da Dubai-based Billiton.