Дубай запускает второй этап токенизации недвижимости на XRP Ledger с контролируемой вторичной торговлей

• Департамент земель Дубая запустил второй этап пилотного проекта токенизации недвижимости на блокчейне XRP Ledger.
• Первый этап, проведённый в партнерстве с Ctrl Alt, токенизировал десять объектов недвижимости, выпустив 7,8 миллиона токенов, представляющих более 5 миллионов долларов.

Дубай активизирует свою кампанию по токенизации, запуская второй этап проекта, который токенизирует недвижимость и позволяет этим токенам торговать на вторичных рынках. Департамент земель Дубая (DLD) сотрудничает с местной компанией по токенизации Ctrl Alt в рамках проекта. Токены будут выпускаться на XRP Ledger и обеспечиваться Ripple Custody.

Мы гордимся тем, что поддерживаем второй этап проекта по токенизации недвижимости департамента земель Дубая, предоставляя инфраструктуру для блокчейна. Этот этап позволяет осуществлять операции на вторичном рынке для токенизированной недвижимости. Построено на XRPL, обеспечено @Ripple Custodyhttps://t.co/SpMCatW8Pc pic.twitter.com/gAoq884D5E

— Ctrl Alt (@CtrlAltCo) 20 февраля 2026 г.

Во втором этапе два партнера внедрили контролируемую торговлю на вторичном рынке, позволяя держателям торговать своими токенами и мгновенно передавать право собственности, всё задокументировано в блокчейне. Торговля будет осуществляться в рамках регулируемой системы, предоставляемой партнерами, для обеспечения максимальной целостности транзакций. Ctrl Alt и DLD впервые токенизировали недвижимость в Дубае в прошлом году в рамках проекта, в который также вовлечены Регулятор виртуальных активов города (VARA) и Фонд будущего Дубая. Согласно последнему отчету, первый этап токенизировал десять объектов недвижимости стоимостью более 18,5 миллиона дирхамов (5 миллионов долларов). Было выпущено 7,8 миллиона токенов, что позволило дробное владение, при котором тысячи розничных инвесторов могут совместно владеть объектом недвижимости, устраняя барьеры входа в сектор, ранее предназначенный для институциональных инвесторов. Все эти токены теперь могут торговаться на предстоящем вторичном рынке. Возможность XRP Ledger на рынке в 250 миллиардов долларов в Дубае Комментируя последний проект, руководитель MENA в Ctrl Alt, Роберт Фаркуар, отметил:

Родная токенизация достигает своего полного потенциала только тогда, когда активы могут эффективно перемещаться после выпуска, а торговля на вторичном рынке — это необходимый элемент этого процесса. Создавая надежную инфраструктуру токенизации, которая поддерживает регулируемый перевод прав на земельные участки в виде токенов, Дубай устанавливает мировой стандарт того, как активы могут выпускаться, торговаться и управляться в цепочке.

‍Дубай обладает одним из самых ценных объектов недвижимости в регионе. В прошлом году сделки с недвижимостью достигли рекордных 250 миллиардов долларов, и в этом году ожидается новый рекорд. Токенизация этой отрасли привлечет миллиарды долларов в экосистему XRP в условиях, когда токенизация реальных активов (RWA) стала крупнейшей областью роста для блокчейн-сетей. Согласно rwa.xyz, токенизированные RWAs имеют оценочную стоимость активов в 376 миллиардов долларов. Однако большая часть активности сосредоточена в казначейских облигациях США, частных кредитах и товарах, а недвижимость занимает скромное девятое место. Кроме того, Ethereum доминирует в секторе, а XRP Ledger занимает девятое место, уступая таким сетям, как BNB Chain, Solana и Avalanche. С проектом в Дубае XRP Ledger получил возможность сделать прорыв в секторе и регионе, которые игнорировали другие крупные сети. Второй этап проекта по токенизации земли в Дубае — последний пример партнерства Ripple с Ctrl Alt. Как сообщалось ранее в этом месяце, эти две компании также совместно помогли дубайской компании Billiton токенизировать алмазы на сумму 280 миллионов долларов на XRPL.