Финансовые органы через усиление контроля за кредитами владельцев нескольких жилых помещений для стабилизации рынка жилья.

Финансовые органы, по-видимому, готовятся ввести новые правила для усиления управления кредитами для нескольких домовладельцев. В принципе, план ограничивает продление сроков кредита для нескольких владельцев жилья, которые владеют квартирами в столичном и регулируемых районах. Этот шаг соответствует намерению правительства способствовать стабильности на рынке жилья путем сокращения финансовой поддержки для нескольких домовладельцев.

Суть данного регламента заключается в том, чтобы соотношение стоимости кредита 0%, которое в настоящее время применимо к новым ипотечным кредитам для нескольких владельцев жилья, также будет применяться к продлению срока кредита. Кроме того, мы изучаем план по установлению соотношения долга к доходу, который изначально применялся к кредитам операторам лизинга, и строго его применения при продлении срока кредита. В то же время финансовые органы обсуждают планы регулирования капитала для кредитов нескольким домовладельцам, требуя от финансовых учреждений держать больше капитала.

Эти регуляторные программы были разработаны на третьем заседании, сосредоточенном на Финансовой комиссии, анализируя остатки, типы гарантий и географическое распределение кредитов между несколькими домовладельцами. Финансовые органы считают, что сложно измерить влияние политики только на основе доступных данных, и в настоящее время проводится более тщательная статистическая переклассификация.

С другой стороны, Служба финансового надзора параллельно проводит работу по анализу данных через практические встречи с финансовым сообществом, чтобы понять масштаб воздействия при применении регулирования. В частности, чтобы предотвратить ущерб правам арендаторов, власти также сосредотачиваются на разработке защитных мер, таких как постепенное прекращение кредитов или продление срока договоров аренды, вместо требования единовременного возврата средств.

Эти меры направлены на корректировку и стабилизацию рынка жилья путём усиления управления многоквартирными домовладельцами, и необходимо внимательно следить за реакцией рынка и изменениями, которые с ней возникают после внедрения политики. Долгосрочные последствия политики и реакция на нежелательные побочные эффекты также особенно важны.