Чому шлях до багатства через нерухомість — це не те, що ви думаєте

CodeAuditQueen · 2026-01-21T02:07:55+00:00

Есе спростовує міф про те, що 90% мільйонерів створюють багатство виключно за рахунок нерухомості, представляючи дані, що показують, що більшість багатства походить від зайнятості та різноманітних інвестицій. Справжнє багатство вимагає наполегливої праці, дисциплінованих фінансових звичок і стратегічних рішень у різних класах активів.

CodeAuditQueen

2026-01-21 02:07:55

Генерація анотацій у процесі

“90% мільйонерів здобули свої статки у нерухомості.” Ви, мабуть, чули цю фразу безліч разів від інвестиційних тренерів. Вона звучить переконливо — просто, досяжно, майже безпомилково. Але заглибившись у реальні цифри, ця історія швидко руйнується.

Цифри не сходяться

Розпочнемо з кількості мільйонерів у США. Сьогодні в США приблизно 23 мільйони мільйонерів, що становить близько 6.7% населення. Це значна група, але вона піднімає важливе питання: як вони насправді туди потрапили?

У США найбільше мільйонерів у світі, але це не означає, що стратегія нерухомості універсальна. Коли дивитись на володіння житлом, картина стає яснішою. Дві третини американців володіють житлом, але ось підказка — лише 8.2% з них мають будинки вартістю мільйон доларів або більше. Навіть якщо уявити, що кожен мільйонний будинок був подарунком власнику з нульовим внеском, це склало б лише 5.3% населення. Значно менше за заявлені 90%.

І ще одна незручна правда: лише 5% американців володіють більш ніж однією нерухомістю. Множинні об’єкти нерухомості часто пропонуються як основа багатства на основі нерухомості, але більшість ніколи не йде цим шляхом.

Істинна історія багатства мільйонерів

Отже, звідки ж береться справжнє багатство? Відповідь не гламурна: праця. Чи то створення власного бізнесу, чи підйом по кар’єрних сходинках, більшість мільйонерів накопичували свої статки завдяки роботі. Нерухомість може грати підтримуючу роль — диверсифікований портфель, що включає нерухомість, цілком може сприяти довгостроковому збагаченню. Але це рідко є основним двигуном.

Ця різниця важлива. Нерухомість — не швидкий шлях; це один із багатьох інструментів. Романтизована версія, яку пропагують деякі інвестиційні промоутери, ігнорує наполегливу працю, необхідну для успіху у інвестиціях у нерухомість — таймінг ринку, управління об’єктами, капітал, що заморожений на роки, та значні початкові інвестиції.

Створення справжнього багатства

Неприваблива правда про те, щоб стати мільйонером, полягає у трьох непоказних складових: стабільній наполегливій праці, стратегічних інвестиціях у різні активи та справжній фінансовій дисципліні. Жодна окрема категорія інвестицій — чи то нерухомість, акції чи криптовалюта — не є гарантією багатства.

Міф про нерухомість зберігається, бо його легко просувати і він створює відчуття доступності. Але доступність і реальність — різні речі. Справжнє багатство вимагає реалістичної оцінки своїх ресурсів, часу та толерантності до ризику. Це вимагає навчання, адаптації та диверсифікації, а не ставок на одну стратегію.

Якщо хочете приєднатися до класу мільйонерів, зосередьтеся на тому, що дійсно працює: максимізуйте свій дохід, приймайте обґрунтовані інвестиційні рішення у різні активи і підтримуйте дисципліну у фінансах протягом десятиліть. Це не так привабливо, як “мільйонер у нерухомості”, але набагато ймовірніше приведе вас туди.

Переглянути оригінал

Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.