Грант Кардон планує створити казначейство Bitcoin, забезпечене нерухомістю, до кінця 2026 року

Наприкінці грудня 2025 року Грант Кардон, мільярдер і генеральний директор компанії з інвестицій у нерухомість Cardone Capital, оголосив про амбітну стратегію створення того, що може стати найзначущішим у галузі об’єднання інвестицій у нерухомість із володінням криптовалютами. За інформацією, яку поділив співзасновник CarbonSilicon AI @KKaWSB, ця ініціатива ознаменовує перехід до інституційного масштабного накопичення Bitcoin, фінансованого грошовими потоками від нерухомості.

Стратегія інтеграції нерухомості та Bitcoin

Підхід Гранта Кардона відрізняється від традиційних моделей інвестицій у нерухомість тим, що він використовує надійні доходи від сектору для систематичного придбання Bitcoin. Модель базується на щомісячних орендних доходах і податкових знижках на амортизацію для фінансування купівлі криптовалюти — стратегія, яка перетворює доходи від портфеля нерухомості у цифрові активи.

Механізм простий: замість реінвестування орендних доходів виключно у додаткову нерухомість, Cardone Capital спрямовує ці грошові потоки на придбання Bitcoin. Цей гібридний підхід прагне поєднати стабільність матеріальних активів нерухомості з потенціалом зростання цифрових активів.

Прогрес реалізації та ціль накопичення 3,000 Bitcoin

Ініціатива вже реалізується. З березня 2025 року Cardone Capital завершила п’ять угод, пов’язаних із нерухомістю, у рамках цієї інтегрованої стратегії. Конкретна мета амбітна — накопичити 3,000 Bitcoin до кінця 2026 року, що становить значний капітальний вклад у цифрові активи.

Грант Кардон підкреслив структурні переваги цієї двовекторної моделі, зазначивши, що на відміну від конкурентів, його стратегія базується на реальних грошових потоках від нерухомості, а не лише на капітальному зростанні або зовнішньому фінансуванні.

Запозичення з інституційних моделей накопичення Bitcoin

Стратегія явно посилається на інституційний підхід до накопичення Bitcoin, популяризований Майклом Сейлором і MicroStrategy, де компанії формують Bitcoin-казначейства як основні фінансові активи. Однак модель Гранта Кардона вводить унікальний елемент: підтримку операцій з нерухомістю, що генерують стабільний щомісячний дохід.

Ця відмінність позиціонує ініціативу не просто як спекулятивне інвестування у Bitcoin, а як стратегію накопичення криптовалют, що базується на грошових потоках. Поєднання досвіду управління нерухомістю, стабільності орендних доходів і стратегічних покупок Bitcoin уособлює еволюцію способів інтеграції криптовалют у фінансові структури вже усталених бізнес-операцій.