Nomura Real Estate збільшує дивідендні виплати на тлі змішаних фінансових результатів

Nomura Real Estate Holdings, Inc., провідний гравець на ринку котирувань нерухомості Японії, оголосила про підвищення прогнозу дивідендів, незважаючи на зниження прибутковості за дев’ять місяців. Стратегічне збільшення дивідендів компанії свідчить про впевненість керівництва у майбутньому генеруванні грошових потоків, навіть у умовах більш м’якого прибуткового середовища.

Показники прибутковості демонструють тенденції ослаблення

Дев’ятимісячний період, що закінчився 31 грудня 2024 року, створив складний ландшафт для сектору котирувань нерухомості. Чистий прибуток, що належить акціонерам материнської компанії, значно скоротився, склавши 42,94 мільярда ієн проти 62,41 мільярда ієн у відповідному періоді минулого року. Це свідчить про суттєве зниження прибутковості. Прибуток на акцію також знизився до 50,03 ієн з 72,20 ієн у річному вимірі. Операційний прибуток також зменшився, склавши 80,32 мільярда ієн проти 98,85 мільярда ієн у попередньому періоді. Це скорочення відображає складнощі, з якими наразі стикається сектор котирувань нерухомості Японії.

Однак компанія змогла збільшити свою базу доходів, яка зросла до 581,56 мільярда ієн з 571,85 мільярда ієн у попередньому фінансовому періоді. Це скромне розширення доходів демонструє внутрішню стійкість у операціях нерухомості, що свідчить про те, що тиск на виручку залишається обмеженим, незважаючи на стиснення маржі.

Посилення стратегії повернення акціонерам

У стратегічному кроці, який привернув увагу інвесторів, Nomura Real Estate Holdings значно підвищила свій прогноз дивідендів на рік. Компанія підвищила кінцевий дивіденд за фінансовий рік до 22 ієн за акцію, порівняно з початково запланованими 18 ієн — це збільшення на 22% у кінцевому виплаті. Відповідно, загальна сума дивідендних виплат за фінансовий рік, що закінчується 31 березня 2025 року, була переглянута вгору до 40 ієн за акцію з раніше прогнозованих 36 ієн.

При врахуванні розподілу акцій після спліту, річний дивіденд на акцію за фінансовий 2024-2025 роки становитиме 34 ієни, що на 6 ієн більше порівняно з попереднім роком. Ця посилена політика дивідендів відображає прагнення керівництва повернути капітал акціонерам, зберігаючи фінансову гнучкість.

Реакція ринку та динаміка акцій

Ринки позитивно відреагували на оголошення Nomura Real Estate. Акції зросли на 0,73% під час торгів на Токійській фондовій біржі, закрившись на рівні 1 035 японських ієн. Хоча одноденний приріст здається скромним, покращене прогнозування дивідендів і позиціонування на ринку нерухомості ймовірно підтримують оцінку акцій у майбутньому.

Двовекторна історія — м’якший короткостроковий прибуток у поєднанні з розширеними виплатами акціонерам — ілюструє, як керівництво балансувало між необхідністю вирішувати поточні проблеми з прибутковістю і демонструвати довгострокову впевненість у бізнес-моделі нерухомості.