Отже, я досліджував, чи може будівництво будинку з нуля дійсно заощадити гроші порівняно з купівлею готового, і натрапив на цікаві дані про витрати на будівництво в різних штатах. Виявляється, все набагато складніше, ніж я думав, і місце розташування має абсолютне значення.

Згідно з недавнім аналізом, середня вартість побудови нового будинку площею 2100 квадратних футів у США становить близько $332,000, або приблизно $158 за квадратний фут. Але тут починається найцікавіше — ця цифра різко коливається залежно від місця. Якщо ви плануєте будувати в Гаваї, то це обійдеться приблизно у $431,000 за той самий розмір будинку. Каліфорнія, Массачусетс, Нью-Джерсі та північно-східні штати загалом також досить дорогі — у діапазоні від $360,000 до $402,000.

З іншого боку, я з’ясував, що найдешевший штат для будівництва будинку — це Міссісіпі, де вартість становить близько $287,000. Арканзас, Алабама та Луїзіана також набагато доступніші — всі менше ніж $300,000. Більшість цих бюджетних варіантів зосереджені на Півдні — такі місця, як Північна Кароліна, Флорида, Оклахома та Південна Кароліна, є хорошими варіантами, якщо ви шукаєте найвигідніший штат для будівництва будинку без значних компромісів.

Цікаво, що будівництво дійсно дешевше за купівлю лише у приблизно вісім штатах. Південь домінує у цьому списку, що логічно враховуючи витрати на робочу силу та матеріали там. Якщо ви серйозно розглядаєте будівництво замість купівлі, вибір місця може реально заощадити або коштувати вам понад $140,000.

Висновок? Якщо головним вашим пріоритетом є доступність і ви можете бути гнучкими щодо місця, Південь пропонує найреалістичніший шлях до побудови власного житла. Але якщо ви зафіксовані на прибережному штаті або на північному сході, можливо, краще залишитися на ринку вже існуючого житла. Будівництво не обов’язково є економічно вигіднішим у всіх випадках.