Nomura Real Estate Tăng Cường Trả Cổ Tức Giữa Kết Quả Tài Chính Đa Chiều

Nomura Real Estate Holdings, Inc., công ty hàng đầu trong thị trường định giá bất động sản Nhật Bản, đã công bố điều chỉnh tăng dự báo cổ tức mặc dù lợi nhuận trong chín tháng đầu năm giảm. Việc tăng cổ tức chiến lược của công ty bất động sản này cho thấy sự tự tin của ban lãnh đạo vào khả năng tạo dòng tiền trong tương lai, ngay cả khi công ty đang đối mặt với môi trường lợi nhuận yếu hơn.

Các Chỉ Số Lợi Nhuận Cho Thấy Xu Hướng Giảm

Giai đoạn chín tháng kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2024 đã mang lại một bối cảnh khó khăn cho ngành định giá bất động sản. Lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ giảm mạnh, xuống còn 42,94 tỷ yên từ 62,41 tỷ yên cùng kỳ năm trước. Điều này thể hiện sự sụt giảm đáng kể về lợi nhuận. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu cũng giảm xuống còn 50,03 yên từ 72,20 yên so với cùng kỳ. Lợi nhuận hoạt động cũng giảm, xuống còn 80,32 tỷ yên từ 98,85 tỷ yên trong kỳ trước. Sự co lại này phản ánh những phức tạp hiện tại mà ngành định giá bất động sản Nhật Bản đang đối mặt.

Tuy nhiên, công ty đã quản lý để mở rộng cơ sở doanh thu, tăng lên 581,56 tỷ yên từ 571,85 tỷ yên trong kỳ tài chính trước. Sự mở rộng doanh thu khiêm tốn này cho thấy khả năng chống chịu của hoạt động kinh doanh bất động sản, gợi ý rằng áp lực lên doanh thu vẫn được kiểm soát dù biên lợi nhuận bị thu hẹp.

Chiến Lược Trả Lợi Nhuận Cho Cổ Đông Được Nâng Cao

Trong một bước đi chiến lược thu hút sự chú ý của nhà đầu tư, Nomura Real Estate Holdings đã nâng dự báo cổ tức cả năm lên đáng kể. Công ty đã tăng cổ tức cuối năm tài chính lên 22 yên mỗi cổ phiếu, từ mức dự kiến ban đầu là 18 yên mỗi cổ phiếu—tăng 22% trong khoản thanh toán cuối cùng. Do đó, tổng cổ tức phân phối cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 3 năm 2025 đã được điều chỉnh tăng lên 40 yên mỗi cổ phiếu từ mức dự báo trước là 36 yên mỗi cổ phiếu.

Khi tính theo cơ sở chia cổ phiếu sau khi chia tách, cổ tức hàng năm trên mỗi cổ phiếu cho năm tài chính 2024-2025 sẽ tương đương 34 yên, tăng 6 yên so với cùng kỳ năm trước. Chính sách cổ tức được nâng cao này phản ánh cam kết của ban lãnh đạo trong việc trả lại vốn cho cổ đông đồng thời duy trì khả năng tài chính linh hoạt.

Phản Ứng Thị Trường và Hiệu Suất Cổ Phiếu

Thị trường vốn đã phản ứng tích cực với thông báo của Nomura Real Estate. Cổ phiếu tăng 0,73% trong phiên giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Tokyo, đóng cửa ở mức 1.035 yên Nhật. Mặc dù mức tăng trong một phiên có vẻ khiêm tốn, nhưng dự báo cổ tức cải thiện và vị thế thị trường trong lĩnh vực định giá bất động sản có khả năng hỗ trợ định giá cổ phiếu trong tương lai.

Câu chuyện kép—lợi nhuận ngắn hạn yếu hơn đi kèm với việc mở rộng lợi ích cho cổ đông—cho thấy ban lãnh đạo cân bằng giữa việc giải quyết các thách thức lợi nhuận hiện tại và thể hiện sự tự tin dài hạn vào mô hình kinh doanh bất động sản.