杜拜啟動其房地產代幣化計畫的第二階段，實現二級市場交易、提升流動性、加強透明度、治理與投資者保護。
杜拜已啟動其房地產代幣化專案的第二階段。該計畫推出受監管的代幣化房產股份二級市場交易，面向全球。
第二階段基於一個試點，成功將10處房產進行代幣化。這些資產的估值超過500萬美元或1850萬迪拉姆。
很高興看到杜拜@Land_Department房地產代幣化專案的第二階段啟動！在試點的基礎上，受控的二級市場交易現已在XRP Ledger上啟用，並由@Ripple Custody通過我們的合作夥伴@CtrlAltCo保障安全
這是巨大的進展…
— Reece Merrick (@reece_merrick) 2026年2月20日
此前已發行約780萬個代幣，現可在受控方式下進行轉售。由此，杜拜市場的流動性和投資者接入有望改善。
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第二階段評估效率、準備度、治理、透明度與投資者保護標準。此外，交易在受監管的試點框架下進行，以確保交易完整性。
所有鏈上交易仍在XRP Ledger基礎設施上完成結算。此外，Ripple Custody確保資產安全，以符合合規和機構安全要求。
Ctrl Alt曾經鑄造並發行原始所有權證書代幣。如今，該公司利用內建於DLD系統的二級市場功能。
此整合使得所有權證書能完全在鏈上發行、管理與轉讓。因此，所有權記錄得以即時更新，並與官方登記資料保持一致。
在第二階段，Ctrl Alt發行資產參照虛擬資產管理代幣，促進轉讓。所有權與管理代幣皆在鏈上註冊，形成不可更改的統一登記簿。
此架構基於Ctrl Alt作為持牌的虛擬資產服務提供商（VASP）。公司亦持有VARA發行者與經紀商牌照，以支持受監管的運營。
Ctrl Alt MENA區域CEO Robert Farquhar表示，政府與創新合作的好處在於，二級交易能提升效率，並增強透明度與投資者信心。他指出，第二階段引入的ARVA管理代幣，能安全支持受監管的二級市場轉讓，並用於協調合規檢查與投資者保護措施，成本更低。
此外，受控環境讓主管機關能評估運營準備度與市場行為。此階段的反饋將有助於謹慎制定更廣泛的未來推廣策略。
透明度仍是核心，因為區塊鏈記錄形成所有權的不可更改驗證軌跡。投資者因此能更有信心地查看轉讓與持有狀況。
此外，流動性提升可能吸引更多區域與國際房地產參與者。代幣化降低進入門檻，並提供全球範圍內的分割投資機會。
同時，監管機構密切關注試點交易框架內的交易完整性。這種監督有助於與杜拜土地登記與法律架構保持一致。
Ctrl Alt的代幣化引擎負責所有二級交易，確保登記同步的準確性。因此，區塊鏈數據與官方記錄之間的差異始終降至最低。
Ripple Custody持續以機構級存儲與安全系統保護代幣資產。此外，托管基礎設施有助於建立投資者與監管方的信任。
杜拜官員表示，該專案是房地產代幣化創新的世界標準。其他司法管轄區亦可借鑑杜拜在監管與基礎設施框架的發展。
