世界自由金融(WLFI)與沙烏地房地產開發商DarGlobal合作,推出馬爾代夫一個超豪華度假村的代幣化項目,預計於2030年開幕。
該項目包括100棟海灘和水上別墅,總價值約3億美元。WLFI並未在完成資產後進行代幣化,而是在開發階段就發行代幣,以開啟「開發利潤」的機會——這部分利潤通常屬於大型銀行在商業房地產交易中。
根據公告,該代幣將帶來固定收益和與項目相關的貸款現金流。未來,投資者可以獲得收入分配或資產出售的利潤。值得注意的是,該項目設計了針對認可投資者(accredited investors)的「退出」機制,允許在不再持有時退出投資。
DarGlobal表示將持有該項目至少30%的股份,高於通常的10%,以展現長期利益的承諾。
代幣將通過Securitize平台發行。CEO Carlos Domingo承認,房地產是較難高效代幣化的資產之一,尤其是由於流動性問題——因為代幣化並不會自動將低流動性的資產轉變為高流動性。
WLFI的聯合創始人Eric Trump表示,該項目旨在擴展加密貨幣投資者的選擇,提供更長期的投資框架。然而,目前該產品僅面向認可投資者。未來,投資者也可以將代幣轉換為度假村的直接股權,並享有一些預計將在近期公布的「生活方式」權益。
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