Endlich hat auch der Gründer von Aave eine 30-Millionen-Dollar-Luxusvilla gekauft – ChainCatcher

Autor: Zhou, ChainCatcher

Im vierten Quartal 2025 stieg der Bitcoin-Kurs auf über 120.000 US-Dollar und erreichte ein historisches Hoch, während Krypto-Milliardäre sich still und heimlich in traditionelle Immobilien zur Risikominimierung zurückzogen.

Laut Bloomberg kaufte Stani Kulechov, Gründer der DeFi-Plattform Aave, ein fünfstöckiges viktorianisches Luxushaus in Notting Hill, London, für 22 Millionen Pfund (etwa 30 Millionen US-Dollar). Der Kauf wurde im November 2025 abgeschlossen, zu einer Zeit, als der Bitcoin-Preis in einer Hoch-Volatilitätszone schwankte.

Im Kontext der britischen Labour-Regierung, die die Stempelsteuer erhöhte und Steuervergünstigungen für ausländische Residenten mit sehr hohem Nettovermögen abschaffte, blieb der Londoner Luxusimmobilienmarkt weiterhin unter Druck. Im Dezember 2025 gingen die Transaktionszahlen für Immobilien über 5 Millionen Pfund im Vergleich zum Vorjahr um etwa 40 % zurück. Dieser Deal zählt zu den teuersten im High-End-Luxusimmobilienmarkt Londons im vergangenen Jahr.

Berichten zufolge fand Kulechovs Transaktion eine Woche vor der Bekanntgabe des britischen Haushalts statt, während die Marktstimmung durch politische Anpassungen weiter schwächte. Der Verkaufspreis lag etwa 2 Millionen Pfund unter dem von Maklern vorher genannten Richtpreis. Als Pionier im Bereich DeFi-Kredite verwaltet Aave Vermögenswerte im Wert von über 50 Milliarden US-Dollar.

Zuvor hatten auch mehrere Krypto-Führungskräfte und Gründer Luxusimmobilien erworben. Im März 2025 kaufte Brendan Blumer, CEO von Block.one (ehemals EOS Network) und Vorsitzender von Bullish, eine Villa Romazzino auf Sardinien, Italien, für fast 1,7 Milliarden Euro. Dieses Anwesen zählt zu den luxuriösesten Immobilien an der Jadeite Coast und gehörte einst dem saudischen Ex-Minister für Erdöl, Ahmed Zaki Yamani.

Bereits 2022 erwarb Coinbase-CEO Brian Armstrong eine Top-Luxusimmobilie in Bel Air, Los Angeles, für 133 Millionen US-Dollar. Das Anwesen wurde damals von einem japanischen Unternehmer verkauft und galt als eines der teuersten Immobilien im Besitz von Krypto-Führungskräften.

Vor dem Zusammenbruch von FTX nutzte Sam Bankman-Fried Plattformmittel, um über 30 Luxusimmobilien auf den Bahamas zu kaufen, mit einem Gesamtwert von über 240 Millionen US-Dollar. Dazu gehörten eine Penthouse-Wohnung im Albany Orchid und ein Grundstück in Old Fort Bay, die im Insolvenzverfahren 2023 durch Gläubigerschreiben offengelegt wurden.

Bijan Tehrani, Mitbegründer von Stake.com, kaufte 2023 ein historisches Anwesen in Manhattan, New York, für etwa 47 Millionen US-Dollar, das einst dem legendären Banker David Rockefeller gehörte.

Ed Craven, ein weiterer Mitbegründer von Stake.com, erwarb in Melbourne, Australien, mehrere hochwertige Immobilien, darunter ein Haus im Toorak-Viertel im Wert von über 80 Millionen US-Dollar sowie Immobilien an der Orrong Road im Wert von 38,5 Millionen US-Dollar.

NFT-Sammler und Krypto-Mogul Huang Licheng kaufte 2023 ein Luxushaus in der Bird Streets Community in Los Angeles für 25 Millionen US-Dollar.

Es gibt auch Fälle, in denen Krypto-bezogene Persönlichkeiten Luxusimmobilien verkaufen. Im September 2025 bot der US-Unternehmer Grant Cardone sein Strandhaus in Miami, Golden Beach, zum Verkauf an, für 400 Bitcoin (etwa 43 Millionen US-Dollar). Das Anwesen wurde ursprünglich von Tommy Hilfiger erworben und innerhalb von 72 Stunden nach Listung verkauft.

Es ist deutlich erkennbar, dass sich diese Transaktionen hauptsächlich in globalen High-End-Regionen wie London, Los Angeles, New York, an der italienischen Küste und in Miami konzentrieren. Die bekannt gewordenen Immobilienkäufe fanden meist während eines Hoch- oder Endes eines Bullenmarktes statt, wobei die Milliardäre oft bei Erreichen ihres Vermögenshöchststands einen Teil ihrer Gewinne sichern und in Sachwerte zur Risikominimierung umschichten.

Kürzlich veröffentlichte Sotheby’s International Realty den „2026 Luxury Outlook Report“, der aufzeigt, dass Kryptowährungen zunehmend den Luxusgüterkauf beeinflussen, insbesondere in Märkten wie Dubai, New York und Kalifornien. In diesen Regionen akzeptieren Verkäufer bereits direkte Krypto-Zahlungen, und der Anteil der wohlhabenden Personen, die Krypto-Assets halten, steigt deutlich.

Der Bericht erwähnt auch, dass regulatorische Änderungen möglicherweise die Einbindung von Krypto-Assets in die Kreditvergabe ermöglichen, was die Finanzierung beim Immobilienkauf weiter erleichtert. Bis 2030 wird erwartet, dass die mit Bitcoin besicherten Kredite erheblich zunehmen.

Der Immobilienkauf von Krypto-Unternehmern spiegelt nicht nur individuelle Vermögensentscheidungen wider, sondern zeigt auch die anhaltende Durchdringung digitaler Vermögenswerte in traditionelle Bereiche.

Dieser Trend zeigt sich auch außerhalb des Immobiliensektors.

Ende Januar erreichte der Goldpreis in Spot-Form ein Mehr-Jahrzehnt-Hoch und überschritt die Marke von 5600 US-Dollar pro Unze. Auch die große Goldankaufaktion des Krypto-Riesen Tether, der weltweit größten Stablecoin USDT, sorgte für Aufsehen. Tether hat bereits etwa 140 Tonnen physisches Gold im Wert von rund 24 Milliarden US-Dollar angesammelt und zählt damit zu den größten Goldhaltern unter Nicht-Regierungsorganisationen.

Im vergangenen Jahr kaufte das Unternehmen über 70 Tonnen Gold, im vierten Quartal 2025 kamen weitere 27 Tonnen hinzu. Derzeit tätigt Tether weiterhin wöchentlich Käufe von 1 bis 2 Tonnen, was monatlich einem Volumen von etwa 1 Milliarde US-Dollar entspricht. Das Gold wird hauptsächlich in hochsicheren Schweizer Tresoren gelagert, um die Reserven zu stützen und die goldgedeckten Token XAUT zu untermauern.

Tether-CEO Paolo Ardoino erklärte, dass das Unternehmen plant, 10 % bis 15 % seines Portfolios in physisches Gold zu investieren und diese Einkaufstätigkeit in den kommenden Monaten fortzusetzen.

Im Kern spiegeln Tethers Goldstrategie und die Luxusimmobilienkäufe von Krypto-Unternehmern die gleiche Logik wider: Digitale Vermögenswerte werden zunehmend in stabilere, physische Assets umgeschichtet. Die Durchdringung digitaler Vermögenswerte in traditionelle Bereiche ist somit zu einer unumkehrbaren Entwicklung geworden.