Le projet de tokenisation hôtelière aux Maldives de World Liberty, soutenu par Trump, prévoit un « mécanisme de sortie »

En résumé

• Le projet de tokenisation de World Liberty Financial consiste à construire un complexe hôtelier de luxe aux Maldives.
• Les tokens associés disposeront d’un mécanisme de sortie pour les investisseurs accrédités.
• Certains actifs tokenisés ont historiquement manqué de liquidité.

Posséder un actif numérique pendant quatre ans peut sembler une éternité dans la cryptosphère. Alors, comment un projet DeFi soutenu par Trump peut-il convaincre les investisseurs de placer leur capital dans un complexe hôtelier de luxe aux Maldives qui n’ouvrira ses portes qu’en 2030 ?
La réponse, selon World Liberty Financial (WLFI) et le promoteur immobilier saoudien DarGlobal, est un « mécanisme de sortie » spécialisé conçu pour combler le décalage entre la durée d’attention des mèmes coins et la réalité à long terme de l’immobilier international.
Ce mécanisme sera détaillé dans un prochain prospectus pour le projet crypto soutenu par Trump, qui consiste à construire 100 villas en bord de mer et sur pilotis dans cette nation archipélagique, a déclaré Ziad El Chaar, PDG de DarGlobal, à Decrypt, en reconnaissant que des retards peuvent survenir.

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(Disponibilité limitée aux juridictions supportées)

Le premier actif sur la liste ? Trump International Hotel & Resort, Maldives. 🇲🇻… pic.twitter.com/lSuN652g6U
— WLFI (@worldlibertyfi) 18 février 2026

« Nous avons mis en place une structure permettant, si vous n’êtes pas satisfait de l’évolution, de sortir », a-t-il expliqué. « Et en même temps, […] vous ne restez pas là à ne rien gagner. »
En tokenisant au niveau du développement — plutôt qu’en vendant des parts d’un bâtiment terminé — WLFI affirme libérer les « retours de développement » à forte marge pour des projets immobiliers commerciaux qui sont habituellement absorbés par de grandes banques.
Les tokens devraient offrir aux investisseurs un rendement fixe et des flux de revenus issus de prêts liés à la propriété de 300 millions de dollars, selon un communiqué de presse. Et à l’avenir, ces tokens pourraient également permettre des distributions de revenus ou certains bénéfices issus de la vente de la propriété.
El Chaar a indiqué que DarGlobal prend des mesures supplémentaires pour montrer qu’elle a un intérêt dans le projet. Cela inclut la détention d’au moins 30 % de participation en capital, contre 10 % habituellement conservés par les promoteurs dans des projets similaires, a-t-il précisé.

« Tous les intérêts sont alignés pour terminer ce projet et faire démarrer l’exploitation de ce resort », a-t-il déclaré, en notant que la conception en villas de ce projet ultra-luxueux est intentionnellement « peu compliquée ».
Les tokens seront émis en partenariat avec Securitize, utilisant une infrastructure conçue par le spécialiste de la tokenisation basé chez BlackRock. Dans le communiqué, le PDG Carlos Domingo a souligné que « l’immobilier a été l’une des classes d’actifs les plus difficiles à tokeniser efficacement ».
En décembre, Domingo avait confié à Decrypt que la tokenisation pourrait faciliter l’investissement dans des propriétés à l’étranger, mais que leur capacité à sortir de positions a été historiquement négligée.
« Fournir de la liquidité à cette classe d’actifs est aussi important que d’en faciliter l’accès », a-t-il déclaré. « Et il y avait cette perception que la tokenisation allait rendre ces actifs illiquides liquides, mais ce n’est pas le cas, car un actif illiquide reste illiquide, que vous le tokenisiez ou non. »
Bien que de nombreuses entreprises aient déjà expérimenté la tokenisation de l’immobilier, le projet « élargira le spectre des choix » pour les investisseurs crypto souhaitant des actifs avec différents horizons temporels, a déclaré Eric Trump, co-fondateur de World Liberty Financial, à Decrypt.
« Si vous voulez entrer et sortir d’un projet en cinq minutes, achetez des meme coins », a-t-il dit. « Cela donne une option à la masse qui, encore une fois, n’aurait peut-être jamais eu cette possibilité auparavant. »
Cependant, l’offre de la société est limitée aux investisseurs accrédités, ce qui signifie que la majorité des retours du projet ne seront pas accessibles au grand public. Trump espère que ce groupe s’élargira avec le temps, s’éloignant ainsi des deals dominés par de grandes banques.
El Chaar a indiqué que les investisseurs pourront éventuellement convertir leur exposition en actions dans le resort maldivien s’ils le souhaitent. Il a ajouté que les tokens offriront également des « avantages liés au mode de vie », qui seront accessibles aux investisseurs éligibles dans le mois à venir.