World Liberty Financial (WLFI) s’associe avec le promoteur immobilier saoudien DarGlobal pour lancer un projet de tokenisation d’une station balnéaire ultra-luxe aux Maldives, prévu pour ouvrir en 2030.
Le projet comprend 100 villas en bord de mer et sur l’eau, d’une valeur totale d’environ 300 millions de dollars US. Plutôt que de tokeniser un actif déjà achevé, WLFI émet des tokens dès la phase de développement afin d’offrir une opportunité de bénéficier de « profits de développement » — une part des bénéfices généralement réservée aux grandes banques dans les transactions immobilières commerciales.
Selon la déclaration, le token offrira un rendement fixe et un flux de trésorerie provenant des activités de prêt liées au projet. À l’avenir, les investisseurs pourront recevoir des distributions de revenus ou des bénéfices issus de la vente de l’actif. Fait notable, le projet prévoit un mécanisme de « sortie » pour les investisseurs qualifiés, leur permettant de céder leur participation s’ils ne souhaitent plus la conserver.
DarGlobal a indiqué qu’il détiendra au moins 30 % des parts du projet, un pourcentage supérieur aux 10 % habituellement observés, afin de démontrer son engagement envers des intérêts à long terme.
Le token sera émis via la plateforme de Securitize. Le CEO Carlos Domingo a reconnu que l’immobilier est l’un des types d’actifs les plus difficiles à tokeniser efficacement, notamment en raison du problème de liquidité — car la tokenisation ne transforme pas automatiquement un actif peu liquide en un actif très liquide.
Eric Trump, cofondateur de WLFI, a déclaré que le projet vise à élargir les options pour les investisseurs en cryptomonnaies avec des horizons d’investissement plus longs. Cependant, le produit est actuellement réservé aux investisseurs qualifiés. Par la suite, les investisseurs pourront également convertir leurs tokens en parts directes dans la station balnéaire, avec certains avantages « lifestyle » qui seront annoncés prochainement.
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