Як новий забор на житло для інституцій від Трампа вплине на крипто?
- Біткоїн та ширший ринок цифрових активів отримають вигоду від нового заборони Трампа на купівлю житла для інституцій, оскільки відбуватиметься перерозподіл капіталу.
- Заходи також сприятимуть токенізації нерухомості RWA, оскільки інституційні покупці житла шукатимуть альтернативи для збереження свого впливу у секторі, дотримуючись правил.
Президент США Дональд Трамп зробив сміливу заяву, яка може змінити ринок житла. У середу він сказав, що настав час заборонити великим інституціям купувати односімейне житло.
Заборона Трампа на купівлю односімейного житла для великих інституцій (Джерело: Дональд Трамп через Truth Social)## Акції житлового сектору падають через заборону Трампа на інституційну купівлю односімейних будинків
Акції житлового сектору зазнали удару після заяви Трампа. Blackstone, найбільший у світі менеджер альтернативних активів з понад $1 трильйоном активів під управлінням (AUM), різко впали приблизно на 5,89% унаслідок цього. Вартість знизилася з $162,79 до $153,19 за акцію протягом дня у середу, перед тим як відновитися до $158,06 ближче до закриття ринку у п’ятницю.
Акції Blackstone (Джерело: Google Finance)Тим часом, Біткоїн (BTC) продовжував втрачати позиції в межах $94 000 протягом цього періоду. Однак, оголошення Трампа щодо житла навряд чи було єдиною причиною його зниження до приблизно $91 000 у середині тижня.
РЕКЛАМАBTC сам по собі стикався з ключовими подіями у своєму екосистемі, включаючи рішення MSCI щодо питання (MSTR) та повідомлення про продаж Riot Platform понад $200 мільйонів у BTC. Також спостерігалася концентрована фаза отримання прибутку, коли інвестори знімали кошти з основного криптоактиву після значного відновлення після зниження у грудні.
Поки що, ймовірно, ринок криптовалют ще не врахував у ціну ризик Трампа щодо інституційних покупців односімейних будинків для підвищення доступності для звичайних споживачів. Але внутрішні потоки інституційного капіталу та можливий напрямок “альтернативних” інституційних грошей у майбутньому можуть бути захоплюючими для ринку криптовалют.
Чому цей крок є бичачим для крипто в довгостроковій перспективі
Застосування Трампом заборони на інституційну купівлю односімейних будинків може спричинити короткострокову волатильність ринку. З іншого боку, у довгостроковій перспективі це може сприяти зростанню Біткоїна та криптовалют.
РЕКЛАМА### Зміщення у розподілі капіталу
Негайним наслідком майбутньої житлової політики Трампа стане відтік капіталу з інвестицій у житло до інших альтернатив, таких як криптовалюти. Steinbridge оцінив ринок односімейних будинків у США у $4,5 трильйона. Крім того, він зазначив, що по всій країні налічується 14 мільйонів односімейних будинків для оренди. Цей інституційний капітал іронічно потребуватиме нового житла, коли уряд запровадить обмеження.
Ринок односімейних будинків у США (Джерело: Steinbridge)Хоча це не є гарантованим результатом, значна частина звільненого капіталу, ймовірно, потече у цифрові активи. Біткоїн, незважаючи на короткострокову волатильність, показав стійкість щодо долара США у довгостроковій перспективі, що робить його привабливою альтернативою для компаній, які прагнуть захистити свій капітал від економічних та політичних ризиків.
Поки що, нерухомість була ефективним захистом від девальвації валюти. З цим, історія “цифрового золота” Біткоїна може значно активізуватися, оскільки інституційний вплив на ринок житла звужується, що приваблює більше інституцій для інвестицій у відповідні біржові фонди криптовалют (ETFs).
Збільшення токенізації RWA нерухомості
Інституції можуть звернутися до блокчейн-рішень, щоб обійти обмеження на житло. Тому деякі аналітики вважають, що ймовірність їхнього переходу до токенізації реальних активів (RWA) для обходу регуляторних заборон зростає.
Бізнеси можуть перейти до токенізованих RWA у нерухомості, що зберігатиме їхній вплив на доходи сектору та постійне зростання цін, залишаючи при цьому традиційну структуру власності “корпоративного орендодавця”. Вони можуть наслідувати модель токенізації нерухомості на базі XRP Ledger (XRPL) для дробової власності на житло, щоб дотримуватися політики Трампа щодо житла.