Дубай запускає другий етап пілотного проекту токенізації нерухомості

Дубай запускає другий етап своєї ініціативи з токенізації нерухомості, що дозволяє вторинну торгівлю, покращує ліквідність, зміцнює прозорість, управління та захист інвесторів.

Дубай активував другий етап свого Проекту з токенізації нерухомості. Ініціатива запускає регульовану вторинну торгівлю токенізованими частками нерухомості для всього світу.

Дубайський департамент землі відкриває вторинний ринок для токенів нерухомості

Другий етап базується на пілотному проекті, у рамках якого було успішно токенізовано 10 об’єктів нерухомості. Ці активи оцінювалися більш ніж у 5 мільйонів доларів або 18,5 мільйонів дирхам.

Раді бачити запуск другого етапу проекту з токенізації нерухомості @Land_Department у Дубаї! На основі пілотного проекту тепер запущено контрольований вторинний ринок торгівлі токенізованими об’єктами на XRP Ledger, захищеного @Ripple Custody через нашого партнера @CtrlAltCo

Це масштабно…

— Ріс Меррік (@reece_merrick) 20 лютого 2026

Раніше було випущено близько 7,8 мільйонів токенів, які тепер можуть бути перепродані у контрольованому режимі. В результаті очікується покращення ліквідності та доступу до інвесторів по всьому ринку Дубая.

_Пов’язане читання: _****UBS планує поступовий вихід у криптоторгівлю з довгостроковою стратегією токенізації | Live Bitcoin News

Другий етап оцінює ефективність, готовність, стандарти управління, прозорості та захисту інвесторів. Крім того, торгівля здійснюється у рамках регульованого пілотного режиму для забезпечення цілісності транзакцій.

Всі транзакції на блокчейні досі працюють на інфраструктурі XRP Ledger для розрахунків. Крім того, Ripple Custody забезпечує збереження активів відповідно до вимог безпеки та регуляторних стандартів.

Ctrl Alt розширює інфраструктурну роль у програмі токенізації Дубая

Ctrl Alt раніше створював і випускав оригінальні токени власності на право власності на нерухомість. Тепер компанія використовує функціонал вторинного ринку, інтегрований безпосередньо у системи DLD.

Ця інтеграція дозволяє видавати, керувати та передавати право власності цілком на блокчейні. Тому записи про власність оновлюються та відповідають офіційним реєстрам у будь-який час.

Для другого етапу випускаються управлінські токени Virtual Asset, що базуються на активі, які сприяють передачам. Обидва типи токенів — власності та управління — реєструються на блокчейні та створюють незмінні єдині реєстри.

Структура базується на тому, що Ctrl Alt є ліцензованим постачальником послуг у сфері віртуальних активів. Компанія також має ліцензії VARA на емітента та брокера-дилера для підтримки регульованих операцій.

Роберт Фаркуар, генеральний директор MENA у Ctrl Alt, про переваги співпраці з урядом та інноваціями. Він зазначив, що вторинна торгівля відкриває можливості для підвищення ефективності та підсилює прозорість і довіру інвесторів у всьому світі.

Другий етап вводить управлінські токени ARVA, що дозволяють безпечно підтримувати регульовану вторинну торгівлю. Ці токени використовуються для координації перевірок відповідності та механізмів захисту інвесторів за економічно ефективною моделлю.

Крім того, контрольоване середовище дає можливість владі робити висновки щодо готовності операцій та поведінки ринку. Відгуки з цього етапу допоможуть обережно ухвалювати рішення щодо подальшого масштабування.

Також прозорість залишається ключовою, оскільки записи у блокчейні формують незмінні сліди підтвердження власності. Відповідно, інвестори можуть переглядати трансфери та володіння з більшою впевненістю.

Крім того, покращення ліквідності може привернути нових регіональних та міжнародних учасників ринку нерухомості. Токенізація зменшує бар’єри для входу та пропонує дробові можливості для глобального доступу.

Між тим, регулятори уважно стежать за цілісністю транзакцій у рамках пілотного режиму торгівлі. Це сприяє узгодженню з реєстром землі Дубая та правовими структурами.

Дубайські посадовці просувають світовий стандарт токенізації

Токенізаційний двигун Ctrl Alt виконує всі вторинні операції, забезпечуючи точність синхронізації реєстрів. Тому розбіжності даних між блокчейном і офіційними записами мінімізуються у будь-який час.

Ripple Custody продовжує захищати активи у вигляді токенів за допомогою систем зберігання та безпеки рівня інституційних стандартів. Крім того, інфраструктура зберігання сприяє формуванню довіри як інвесторів, так і регуляторів.

Посадовці Дубая заявляють, що ініціатива є світовим стандартом для інновацій у токенізованій нерухомості. Відповідно, інші юрисдикції можуть вчитися на досвіді розвитку регуляторної та інфраструктурної бази в Дубаї.