Дубай запускає другий етап токенізації нерухомості на XRP Ledger з контролюваною вторинною торгівлею

• Департамент землі Дубая запустив другий етап пілотного проекту токенізації нерухомості на XRP Ledger.
• Перший етап, проведений у партнерстві з Ctrl Alt, токенізував десять об’єктів нерухомості, випустивши 7,8 мільйонів токенів, що представляють понад 5 мільйонів доларів.

Дубай активізує свою кампанію з токенізації, запускаючи другий етап проекту, який токенізує нерухомість і дозволяє цим токенам торгувати на вторинних ринках. Департамент землі Дубая (DLD) співпрацює з місцевою компанією з токенізації Ctrl Alt у рамках цього проекту. Токени будуть випущені на XRP Ledger і забезпечені Ripple Custody.

Ми пишаємося тим, що підтримуємо другий етап проекту токенізації нерухомості департаменту землі Дубая, забезпечуючи інфраструктуру для ланцюга. Цей етап дозволяє здійснювати операції на вторинному ринку для токенізованої нерухомості. Побудовано на XRPL, захищено на @Ripple Custodyhttps://t.co/SpMCatW8Pc pic.twitter.com/gAoq884D5E

— Ctrl Alt (@CtrlAltCo) 20 лютого 2026

У другому етапі обидва партнери запровадили контрольований торгівлю на вторинному ринку, що дозволяє власникам торгувати своїми токенами та миттєво передавати право власності, все задокументовано в ланцюзі. Торгівля відбуватиметься у регульованій рамці, яку забезпечують партнери для максимальної цілісності транзакцій. Ctrl Alt і DLD вперше токенізували нерухомість у Дубаї минулого року у проекті, до якого також долучилася Віртуальна регуляторна влада активів міста (VARA) та Фонд майбутнього Дубая. За останнім звітом, перший етап токенізував десять об’єктів нерухомості вартістю понад 18,5 мільйонів AED ($5 мільйонів). Було випущено 7,8 мільйонів токенів, що дозволяє дробову власність, коли тисячі роздрібних інвесторів можуть спільно володіти об’єктом нерухомості, усуваючи бар’єри для входу у сектор, який раніше був зарезервований для інституційних інвесторів. Всі ці токени тепер можна торгувати на майбутньому вторинному ринку. Можливість XRP Ledger на $250 мільярдів у Дубаї Коментуючи останній проект, керівник MENA Ctrl Alt Роберт Фаркуар зазначив:

Рідна токенізація досягає свого повного потенціалу лише тоді, коли активи можуть ефективно переміщатися після випуску, і торгівля на вторинному ринку є необхідною для цього. Створюючи надійну інфраструктуру токенізації, яка підтримує регульований перехід прав на земельні ділянки у вигляді токенів, Дубай встановлює світовий стандарт того, як активи можуть бути випущені, торгуватися та управлятися в ланцюзі.

‍Дубай має одну з найцінніших нерухомостей у регіоні. Минулого року операції з нерухомістю сягнули рекордних 250 мільярдів доларів, і цього року очікується новий рекорд. Токенізація цієї галузі приверне мільярди доларів до екосистеми XRP у час, коли токенізація реальних активів (RWA) стала найбільшим сектором зростання для блокчейн-мереж. Згідно з rwa.xyz, токенізовані RWAs мають уявну вартість активів у розмірі 376 мільярдів доларів. Однак більшість активності зосереджена у казначейських цінних паперах США, приватному кредитуванні та товарах, тоді як нерухомість займає дев’яте місце. Крім того, Ethereum домінує у секторі, а XRP Ledger посідає дев’яте місце, поступаючись таким мережам, як BNB Chain, Solana та Avalanche. З цим проектом у Дубаї XRP Ledger має можливість зробити прорив у секторі та регіоні, які ігнорували інші великі мережі. Другий етап проекту токенізації землі Дубая — це останній приклад партнерства Ripple з Ctrl Alt. Як повідомляв CNF раніше цього місяця, вони також спільно дозволили дубайській компанії Billiton токенізувати діаманти на суму 280 мільйонів доларів на XRPL.