Віце-прем'єр-міністр Гу Юньчжэ підкреслив необхідність контролю над надмірним використанням кредитного плеча у нерухомості

Заступник прем’єр-міністра та міністр фінансів і економіки Ку Юн Чхоль запропонував у Національних зборах 23 числа, що необхідно контролювати надмірне використання важеля на ринку нерухомості. Це визнає, що інвестиції в нерухомість довгий час надмірно залежали від важеля, і конкретно підкреслює необхідність регулювання таких практик для нерухомості, яка фактично не зайнята.

Виступаючи на Комітеті з фінансів та економічного планування Національної асамблеї, заступник прем’єр-міністра Ку заявив, що планує співпрацювати з Комісією з фінансових послуг для сприяння належному зв’язку між нерухомістю та фінансами. Він наголосив, що «нерухомість більше не має такої ж величезної очікуваної прибутковості, як раніше, що стало загальним консенсусом», зазначивши, що нерухомість слід розглядати як житловий простір. Цей крок має на меті змінити підхід до отримання доходу через нерухомість.

Він також повідомив на зустрічі, що слухає різні думки щодо реформи податкової системи на утримання. Це свідчить про те, що напрямок майбутньої податкової реформи може залишатися гнучким. Щодо питання валютного курсу, він сказав, що хоча важко запропонувати конкретний і розумний рівень курсу, він вважає, що валютний курс не є розумним на рівні економічних фундаментальних показників через надмірне зниження попиту.

Він зазначив, що у політиці стабілізації валютного курсу важливо визнати важливість курсу в функціонуванні Національних пенсійних активів і оцінив, що нова структура Національної пенсійної служби є ефективною політикою.

Цей крок свідчить про те, що уряд може вжити більш агресивних заходів для стабілізації ринку нерухомості. Однак ще належить побачити, як реакція ринку та реальні результати змін політики вплинуть на довгострокове економічне зростання.