Chính sách cấm mới về nhà ở của Trump dành cho các tổ chức sẽ ảnh hưởng như thế nào đến tiền điện tử?

• Thị trường Bitcoin và các tài sản kỹ thuật số rộng lớn hơn sẽ hưởng lợi từ lệnh cấm mua nhà đơn lập mới của Trump dành cho các tổ chức, khi các sự phân bổ vốn diễn ra.
• Biện pháp này cũng sẽ thúc đẩy việc token hóa tài sản thực trong lĩnh vực bất động sản khi các nhà mua nhà tổ chức tìm kiếm các phương án thay thế để duy trì sự tiếp xúc của họ trong ngành trong khi tuân thủ các quy định.

Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đưa ra một tuyên bố táo bạo có thể làm rung chuyển thị trường nhà ở. Vào thứ Tư, ông nói rằng đã đến lúc cấm các tổ chức lớn mua nhà đơn lập.

Lệnh cấm mua nhà đơn lập của Trump dành cho các tổ chức lớn (Nguồn: Donald Trump qua Truth Social)## Cổ phiếu nhà ở giảm mạnh sau lệnh cấm mua nhà đơn lập của Trump

Cổ phiếu nhà ở đã chịu ảnh hưởng sau tuyên bố của Trump. Blackstone, nhà quản lý tài sản thay thế lớn nhất thế giới với hơn $1 nghìn tỷ USD tài sản quản lý (AUM), đã giảm mạnh khoảng 5.89% ngay sau đó. Giá cổ phiếu từ $162.79 đã giảm xuống còn $153.19 trong ngày giao dịch thứ Tư, trước khi phục hồi lên mức gần $158.06 vào cuối ngày thứ Sáu.

Cổ phiếu Blackstone (Nguồn: Google Finance)Trong khi đó, Bitcoin (BTC) vẫn tiếp tục mất dần vị thế trong khu vực $94,000 trong giai đoạn này. Tuy nhiên, tuyên bố về nhà ở của Trump có khả năng không phải là thủ phạm duy nhất khiến giá giảm xuống khoảng $91,000 vào giữa tuần.

QUẢNG CÁOBTC đã gặp phải các sự kiện quan trọng diễn ra trong hệ sinh thái của mình, bao gồm quyết định của MSCI về vấn đề Chiến lược (MSTR) và việc Riot Platform báo cáo đã bán ra hơn $200 triệu USD giá trị BTC. Cũng có sự chốt lời tập trung khi các nhà đầu tư rút tiền từ sự phục hồi đáng kể của đồng tiền điện tử hàng đầu này sau đợt giảm vào tháng 12.

Hiện tại, thị trường tiền điện tử có thể chưa phản ánh đầy đủ chiến lược của Trump nhằm chống lại các nhà mua nhà tổ chức để thúc đẩy khả năng chi trả cho người tiêu dùng phổ thông. Nhưng các dòng chảy vốn tổ chức và nơi mà “tiền thay thế” có thể đi tiếp theo có thể rất thú vị đối với thị trường crypto.

Tại sao động thái này lại tích cực cho Crypto về lâu dài

Việc Trump thực thi lệnh cấm mua nhà của các tổ chức lớn có thể gây ra biến động ngắn hạn trên thị trường. Ngược lại, lợi ích có thể sẽ chuyển sang Bitcoin và tiền điện tử trong dài hạn.

QUẢNG CÁO### Thay đổi trong phân bổ vốn

Kết quả ngay lập tức của chính sách nhà ở sắp tới của Trump sẽ là dòng chảy vốn từ các khoản đầu tư vào nhà ở sang các lựa chọn khác, chẳng hạn như crypto. Steinbridge định giá thị trường nhà đơn lập tại Mỹ khoảng 4.5 nghìn tỷ USD. Ngoài ra, còn có 14 triệu nhà ở đơn lập cho thuê trên toàn quốc. Vốn tổ chức này sẽ vô tình cần một nơi ở mới sau khi chính phủ thực hiện các hạn chế.

Thị trường nhà ở đơn lập Mỹ (Nguồn: Steinbridge)Dù không phải là kết quả chắc chắn, phần lớn vốn mới giải phóng có khả năng sẽ chảy vào các tài sản kỹ thuật số. Mặc dù có biến động ngắn hạn, Bitcoin đã thể hiện khả năng chống chịu với đồng USD trong dài hạn, khiến nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các công ty muốn phòng hộ vốn trước các bất ổn kinh tế và chính trị.

Cho đến nay, bất động sản đã là một công cụ phòng hộ hiệu quả chống lại mất giá tiền tệ. Với điều đó, câu chuyện “vàng kỹ thuật số” của Bitcoin có thể sẽ trở nên quan trọng hơn khi sự tiếp xúc của các tổ chức trong thị trường nhà ở thu hẹp, từ đó thu hút nhiều tổ chức hơn đầu tư vào các quỹ ETF giao dịch trên sàn crypto liên quan (.

) Tăng cường token hóa RWA trong bất động sản

Các tổ chức có thể chuyển sang các giải pháp dựa trên blockchain để tránh các hạn chế về nhà ở. Do đó, một số nhà phân tích đang xem xét khả năng họ sẽ chuyển sang token hóa tài sản thực ###RWA( để vượt qua lệnh cấm về quy định.

Các doanh nghiệp có thể chuyển hướng sang token hóa các RWA trong bất động sản nhằm duy trì sự tiếp xúc với lợi nhuận của ngành và sự tăng giá liên tục của giá trị, đồng thời bỏ qua cấu trúc sở hữu “chủ đất doanh nghiệp” truyền thống. Họ có thể mô phỏng mô hình token hóa bất động sản dựa trên XRP Ledger )XRPL( của Dubai để chia nhỏ quyền sở hữu nhà nhằm tuân thủ các chính sách nhà ở của Trump.