Ethereum trở thành tài sản thế chấp mua nhà! Newrez công nhận ETH là tài sản lưu động, đưa vào điều kiện đánh giá vay mua nhà

Mỹ 7,780 tỷ USD tổ chức cho vay thế chấp Newrez công nhận Ethereum là tài sản lưu động, người sở hữu ETH không cần bán coin vẫn có thể đăng ký vay mua nhà, trở thành tổ chức cho vay lớn đầu tiên công nhận ETH. Phương diện kỹ thuật, đầu tháng 21 hình thái vai đầu vai đã hình thành, RSI tăng mạnh, MACD gần cắt nhau, mục tiêu hướng tới 5.000 USD.

Newrez chứng nhận mở ra ứng dụng tài chính bất động sản Ethereum

Ethereum (ETH) có thể vừa nhận được phiếu tín nhiệm chính thống mạnh mẽ nhất từ trước đến nay, với quy mô tài sản vay thế chấp đạt 7,780 tỷ USD, tổ chức cho vay Newrez ủng hộ dự đoán tăng giá ETH. Hiện tại, Newrez đã công nhận đồng altcoin này cùng Bitcoin là tài sản lưu động, nghĩa là khi đăng ký vay thế chấp, có thể đưa chúng vào xét duyệt tài sản và đánh giá thu nhập.

Người sở hữu ETH trên các sàn giao dịch Mỹ sẽ không còn cần bán ETH để đáp ứng yêu cầu vay mượn nữa. Ý nghĩa thực tế của chính sách này rất sâu xa. Trước đây, người nắm giữ tiền mã hóa khi xin vay mua nhà thường gặp khó khăn: hoặc bán tài sản mã hóa để chứng minh khả năng tài chính, phải chịu thuế lợi nhuận vốn và bỏ lỡ đà tăng giá trong tương lai; hoặc che giấu khoản nắm giữ mã hóa, nhưng không thể đưa phần tài sản này vào chứng minh tài sản. Chính sách mới của Newrez đã giải quyết triệt để điểm đau này.

Trong thông cáo báo chí, Newrez chỉ ra rằng, tỷ lệ phổ biến tiền mã hóa ngày càng tăng, đây là “thời điểm thích hợp” để công nhận tiền mã hóa, cùng với đó, các cơ quan quản lý cũng thúc đẩy ngày càng nhiều người tiêu dùng đưa tiền mã hóa vào danh mục đầu tư của họ. Cách diễn đạt này cho thấy quyết định của Newrez dựa trên xu hướng thị trường và môi trường quản lý hợp lý, chứ không phải là đặt cược mang tính đầu cơ.

Hành động này không chỉ nâng cao mức độ tiếp xúc, mà còn đánh dấu bước tiến quan trọng của Ethereum trong việc được thị trường chính thống chấp nhận. Đồng thời, Newrez trở thành tổ chức cho vay lớn đầu tiên của Mỹ công nhận ETH theo cách này. Vị trí “đầu tiên” này có tác dụng dẫn dắt rất lớn. Khi các tổ chức hàng đầu tạo tiền lệ, thường sẽ có nhiều đồng nghiệp theo sau. Trong tương lai, có thể sẽ có nhiều công ty cho vay nhà đất, ngân hàng, thậm chí các công ty bảo hiểm áp dụng chính sách tương tự.

Thông qua việc cấp cho Ethereum một ứng dụng tài chính thực tế, chính sách này khuyến khích giữ lâu dài, thắt chặt thanh khoản khả dụng, và củng cố nền tảng cho giá tiếp tục tăng. Từ góc độ cung cầu, khi người nắm giữ ETH biết rằng họ có thể lấy tài chính mua nhà mà không cần bán, động lực nắm giữ sẽ tăng mạnh. Chính sách “giữ coin vẫn có thể mua nhà” này sẽ giảm lượng cung lưu thông trên thị trường, đẩy giá tăng khi cầu không đổi.

Ảnh hưởng của việc Ethereum được công nhận bởi Newrez

Thanh khoản thắt chặt: Người nắm giữ không cần bán coin để mua nhà, giảm cung trên thị trường

Tiến bộ chính thống: Tổ chức cho vay lớn đầu tiên công nhận, mở ra tiền lệ ngành

Khuyến khích giữ lâu dài: ETH trở thành công cụ lưu trữ tài sản để mua nhà

Hiệu ứng dây chuyền dự kiến: Nhiều tổ chức tài chính khác có thể theo đuổi chính sách tương tự

Phương diện kỹ thuật cho thấy hình thái vai đầu vai 21 tháng gần hoàn thành

Dấu hiệu được công nhận chính thống như vậy có thể sẽ hỗ trợ rất lớn cho giai đoạn cuối của mô hình vai đầu vai tăng 21 tháng kéo dài liên tục. Hiện tại, hình thái này đang trong giai đoạn cuối cùng, vai phải đang hình thành, chỉ số động lượng đang chuyển đổi tại vùng hỗ trợ của nó.

Hình thái vai đầu vai là một trong những mô hình đảo chiều đáng tin cậy nhất trong phân tích kỹ thuật, thường xuất hiện tại các điểm chuyển đổi xu hướng. Hình thái vai đầu vai trong thị trường tăng giá gồm ba đỉnh: vai trái, đỉnh chính (cao nhất) và vai phải. Khi giá phá vỡ đường cổ nối hai đáy vai, thường sẽ kích hoạt đợt tăng mạnh. Ethereum hiện đang hình thành vai phải, khi hoàn thành và phá vỡ đường cổ, sẽ mở ra chu kỳ tăng mới.

Phạm vi thời gian của mô hình 21 tháng cho thấy đây là một cấu trúc xu hướng lớn. Hình thái vai đầu vai trên biểu đồ tuần có độ tin cậy và độ bền cao hơn so với biểu đồ ngày hoặc giờ, vì nó phản ánh hành vi của dòng vốn dài hạn và các nhà đầu tư tổ chức. Khi hình thái lớn này hoàn thành và vượt qua, đà tăng sau đó thường kéo dài hàng tháng hoặc hơn một năm.

Chỉ số RSI liên tục co lại quanh mức trung tính 50, hình thành các đáy cao hơn và xu hướng tăng, cho thấy sức mạnh tiềm ẩn đang tích tụ đều đặn. Các đáy RSI cao hơn nghĩa là mỗi lần giá điều chỉnh, mức quá bán giảm đi, lực mua tăng lên. Cấu trúc RSI đáy cao hơn điển hình của giai đoạn tích luỹ, dự báo khả năng bứt phá sắp tới.

Chỉ số MACD cũng tăng theo, gần cắt đường tín hiệu, điều này trên biểu đồ tuần thường dự báo thị trường tăng giá sắp tới. MACD là chỉ báo xu hướng theo dõi, khi MACD cắt lên trên đường tín hiệu, tạo ra tín hiệu mua vàng, là dấu hiệu mạnh mẽ cho xu hướng tăng. Các lần vàng cắt MACD trên biểu đồ tuần rất hiếm và đáng tin cậy, mỗi lần xuất hiện đều đi kèm đợt tăng giá lớn.

Các tín hiệu kỹ thuật quan trọng của Ethereum

Hình thái vai đầu vai 21 tháng: Vai phải đang hình thành, phá vỡ đường cổ sẽ kích hoạt tăng giá

Các đáy RSI cao hơn: Lực mua tích luỹ đều đặn, sẵn sàng bứt phá

MACD sắp cắt lên: Vàng cắt MACD trên biểu đồ tuần dự báo thị trường tăng giá

Mục tiêu ngắn hạn: 5,000 USD (+70% so với hiện tại)

Mục tiêu dài hạn: 10,000 USD (+240% so với hiện tại)

Lộ trình đạt mục tiêu 5,000 đến 10,000 USD

Nếu hình thái vai phải hoàn toàn hình thành, giá có thể trở lại đỉnh lịch sử trước đó khoảng 5,000 USD, tăng 70% so với mức hiện tại. Mục tiêu này dựa trên quy tắc đo lường của hình thái vai đầu vai: khoảng cách từ đỉnh đến đường cổ cộng với điểm phá vỡ chính là mức giá mục tiêu lý thuyết. Từ góc độ phân tích kỹ thuật, 5,000 USD là mục tiêu đầu tiên khá bảo thủ và đáng tin cậy.

Đỉnh lịch sử của Ethereum xuất hiện vào tháng 11 năm 2021, khi giá đạt khoảng 4,878 USD. Trở lại mức này có nghĩa là Ethereum đã hoàn toàn lấy lại các vùng mất mát trong đợt giảm giá năm 2022, và xác nhận xu hướng tăng dài hạn tiếp tục. 5,000 USD không chỉ là mục tiêu kỹ thuật, mà còn là ngưỡng tâm lý, sau khi vượt qua sẽ thu hút dòng tiền lớn từ bên ngoài.

Cùng với sự trưởng thành của các quy định và thị trường tăng giá, các kênh ứng dụng chính thống khác của Ethereum cũng sẽ mở ra, thúc đẩy giá mới hướng tới mốc 10,000 USD, tăng 240%. Mục tiêu 10,000 USD dù khá tham vọng, nhưng không phải không có cơ sở. Sự công nhận của các tổ chức tài chính truyền thống như Newrez, việc token hóa RWA (tài sản thế giới thực) tăng tốc, và sự mở rộng của các ứng dụng DeFi cấp tổ chức đều cung cấp nền tảng vững chắc cho mục tiêu này.

Để đạt 10,000 USD, Ethereum cần vượt qua đồng thời nhiều yếu tố. Trước tiên, dòng vốn ETF cần tiếp tục tăng trưởng, giống như hiệu ứng sau khi ra mắt ETF Bitcoin. Thứ hai, các ứng dụng doanh nghiệp cần triển khai quy mô lớn, như token hóa nhiều tài sản truyền thống trên Ethereum. Thứ ba, hệ sinh thái Layer-2 cần mở rộng liên tục và phản hồi giá trị cho mạng chính. Thứ tư, khung pháp lý cần rõ ràng hơn nữa, loại bỏ các rào cản cuối cùng để tổ chức tham gia.

4 điều kiện tiên quyết để Ethereum đạt 10,000 USD

Gia tăng nhanh chóng của tổ chức: Các lĩnh vực tài chính truyền thống như vay thế chấp, bảo hiểm công nhận ETH

Token hóa RWA bùng nổ: Các tài sản truyền thống như bất động sản, chứng khoán được đưa lên blockchain quy mô lớn

Dòng vốn ETF liên tục chảy vào: Hiệu ứng mua vào của các tổ chức giống như ETF Bitcoin

Khung pháp lý rõ ràng: Luật pháp như dự thảo luật rõ ràng loại bỏ các rào cản cuối cùng

Chính sách vay thế chấp của Newrez chỉ là bước khởi đầu. Nếu mô hình này chứng minh thành công và rủi ro được kiểm soát, có thể sẽ gây ra chuỗi phản ứng dây chuyền: các công ty cho vay nhà đất khác theo đuổi, các khoản vay ô tô chấp nhận tài sản mã hóa, các khoản vay doanh nghiệp chấp nhận ETH làm tài sản thế chấp, thậm chí các công ty bảo hiểm đưa tài sản mã hóa vào bảo hiểm. Các kịch bản tài chính toàn diện này sẽ biến Ethereum từ một mục tiêu đầu cơ thành công cụ quản lý tài sản chính thống.

Từ góc độ người nắm giữ Ethereum, chính sách này nâng cao đáng kể tính thực dụng của ETH. Người nắm vàng có thể dùng vàng để vay, người nắm cổ phiếu có thể dùng cổ phiếu để thế chấp vay vốn, giờ đây người nắm Ethereum cũng có thể dùng ETH làm chứng minh tài sản để vay mua nhà. Tính đối đẳng này là dấu hiệu quan trọng cho thấy Ethereum đã được hệ thống tài chính chính thống công nhận.